Решение суда о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги № 2-2398/2017 ~ М-1464/2017

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Киямовой Д.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчики в период образования задолженности были зарегистрированы, проживали и пользовались коммунальными услугами по адресу: <адрес>А, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание указанного жилого помещения осуществляло ООО «УК «Темп». Общество надлежащим образом исполнило свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме, а ответчики приняли исполненное обязательство, не производя в полном объеме в течение длительного времени оплату за жилье и коммунальные услуги. Учитывая изложенное, у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ****** копеек.

ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «УК «Темп» организованы открытые торги, победителем которых признан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Темп» и ФИО3 заключен договор купли-продажи № ******/Д, фактически являющийся договором цессии, в соответствии с которым цедент ООО «УК «Темп» передает, а цессионарий ФИО3 принимает права требования к должникам (дебиторская задолженность) населения по коммунальным платежам.

Согласно представленному истцом расчету пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили ****** копеек. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ******.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, против рассмотрения в заочном судопроизводстве не возражал. Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом повесткой, направленной заказным письмом. При указанных обстоятельствах суд, учитывая мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 20 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО2 и ее совершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5

Кроме того, ответчики являются собственниками данного жилого помещения в равных долях, что подтверждается

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание указанного жилого помещения осуществляло ООО «УК «Темп».

Общество надлежащим образом исполнило свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме, а ответчики приняли исполненное обязательство, не производя в полном объеме в течение длительного времени оплату за жилье и коммунальные услуги. Учитывая изложенное, у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ****** 75 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «УК «Темп» организованы открытые торги, победителем которых признан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Темп» и ФИО3 заключен договор купли-продажи № ******/Д, фактически являющийся договором цессии, в соответствии с которым цедент ООО «УК «Темп» передает, а цессионарий ФИО3 принимает права требования к должникам (дебиторская задолженность) населения по коммунальным платежам.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчета, произведенного согласно выписке из лицевого счета, представленного истцом, которая у суда сомнений не вызывает и ответчиками не оспорена.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ****** копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно произведенных расчетов начисленные пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили ****** копеек. Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ****** копейки, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд полагает, что с учетом требований разумности и справедливости, объема проделанной работы, заявленная истцом сумма расходов по оплате услуг представителя ****** рублей, является необоснованной и взыскивает с ответчиков сумму расходов по оплате услуг представителя в размере ****** рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме ****** рублей, которая в соответствии с ч. 1 ст. 101, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, госпошлина взыскивается с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать со ФИО2, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ****** копеек, пени в сумме рублей ****** копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ****** копейки.

Взыскать со ФИО2, ФИО4, ФИО5 судебные расходы в равных долях в сумме ****** 66 копеек с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в сумме по ****** 66 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Киямова Д.В.