Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-5631/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5631/15 по иску ООО «СпецКомплекс»

к....ой. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: г. Москва,... при этом не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность перед управляющей организацией за период с 01 апреля 2013 года по 23 июля 2015 года в размере... руб. Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере... руб., пени за просрочку платежей в размере …. руб., расходы по оплате госпошлины в размере... руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание повторно не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, однако заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования

подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик....а А.М.к. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Москва, …. и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва,... (доля в праве – 100%).

Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение по ул. Широкая и коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность перед истцом за период с апреля 2013г. по сентябрь 2015г. в размере..., что подтверждается представленным истцом расчетом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 5...., пени в размере...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в качестве судебных расходов уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в сумме...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с....ой. в пользу ООО «СпецКомплекс» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме …., пени в размере...

расходы по уплате государственной пошлины в сумме...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.