Решение суда о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 02-4066/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4066/15

по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» к ну О.С., гер Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, ул.. Ответчики не в полном объеме исполняют свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом, как управляющей компанией, в размере 186 569 рублей 45 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, причину неявки не

сообщили.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования

подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире по адресу: г. Москва, ул.

постоянно зарегистрированы н , г.р. (ответственное лицо) и гер , г.р.

Ответчики являются собственниками данного жилого помещения (доля в праве на О.С. – 90%, доля в праве гер Л.В. – 10%).

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» является юридическим лицом, выбранным общим собранием собственников жилого дома в качестве управляющей компании, осуществляющей содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг.

Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность перед истцом в размере 186 569 рублей 45 копеек, что подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 186 569 рублей 45 копеек пропорционально их долям в праве собственности, то есть с на О.С. 167912 рублей 50 копеек (90%), с гер Л.В.

– 18656 рублей 95 копеек (10%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 931 рубль 39 копеек в долевом порядке, пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть с на О.С. - 4 438 рублей 25 копеек, с гер Л.В. - 493 рубля 14 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с на в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 167912 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 438 рублей 25 копеек.

Взыскать с гер в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 18656 рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 493 рубля 14 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 21 августа 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.