Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 02-0084/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 18 января 2016 года

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре Фоминых О.М., с участием представителя истца О.Н.П., ответчика Г.А.Н., представителя ответчика Г.Н.В., третьего лица О.А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-84/16 по иску О.Н.П. к Г.Н.В., Г.А.Н.,

Д.П.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

О.Н.П. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Г.Н.В., Г.А.Н., Д.П.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении убытков.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Г.А.Н., также представляющий интересы ответчика Г.Н.В., в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку истец препятствовала ответчикам в проживании в спорной квартире, указал, что ответчики готовы возместить расходы по статье «содержание и ремонт».

Ответчик Д.П.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо О.А.С. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца О.Н.П., ответчика Г.А.Н., представителя ответчика Г.Н.В., третье лицо О.А.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: *** принадлежит на праве собственности О.Н.П. – * доли (свидетельство о праве на наследство от ***); О.А.С. – * доли (договор дарения ***); Г.Н.В. – * доли (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ***); Г.А.Н. – * доли (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ***); Д.П.Н. – * доли (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ***).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: *** зарегистрированы: Г.А.Н. (с ***), Г.Н.В.. (с ***), О.Н.П. (с ***), О.А.С. имеет временную регистрацию.

Таким образом, за *, *** обязанность по оплате коммунальных платежей возникла у Г.А.Н., Г.Н.В., поскольку они были зарегистрированы в спорном помещении с ***, с *** обязанность по оплате коммунальных платежей возникла в том числе у Д.П.Н., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, с *** – у Г.А.Н., Г.Н.В., О.Н.П. (которой было выдано свидетельство о праве на наследство от ***), Д.П.Н.; с *** обязанность по оплате возникла в том числе у О.А.С., получившему долю по договору дарения от ***.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных истцом квитанций, расходы по оплате коммунальных услуг подлежат взысканию в пользу истца О. в следующем размере: С Г.А.Н. в размере *** (***).

С Г.Н.В. в размере *** (***).

С Д.П.Н. в размере *** (***).

Решением Басманного районного суда города Москвы от ***, вступившим в законную силу ***, по делу № 2-3139/14 по иску Г.А.Н., Г.Н.В. к О.Н.П.

Г.А.Н., Г.Н.В. вселены в жилое помещение – квартиру по адресу: ***, О.Н.П.

обязана не чинить препятствий Г.А.Н., Г.Н.В. во вселении и пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры.

Суд находит несостоятельным довод ответчиков о том, что они не проживали в квартире по адресу: *** длительное время в связи с чем у них отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг, так как в силу требований закона указанное обстоятельство не является основанием для освобождения ответчиков, как собственников либо нанимателей, от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение своих обязанностей по уплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в период с *** по ***, а также подтверждающих отсутствие задолженности за указанный период.

Ответчиками также не представлено доказательств, подтверждающих оплату услуг за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу фактического проживания.

Истец указывает, что *** она установила в квартире по адресу: *** счетчики на горячую и холодную воду, за установку счетчиков оплатила ***, в соответствии с долями в праве собственности истец просит взыскать с ответчиков *** (***).

Требование истца о взыскании расходов на установку счетчиков на горячую и холодную воду в спорном помещении удовлетворению не подлежит, поскольку суду не представлено доказательств, подтверждающих оплату данных услуг истцом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков Г.Н.В., Г.А.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере *** с каждого, а с Д.П.Н. – в размере ***.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Г.Н.В. в пользу О.Н.П. расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***.

Взыскать с Г.А.Н. в пользу О.Н.П. расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с *** по *** в размере ***.

Взыскать с Д.П.Н. в пользу О.Н.П. расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг с *** по *** в размере ***.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Г.Н.В. в пользу О.Н.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Взыскать с Д.П.Н. в пользу О.Н.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Взыскать с Г.А.Н. в пользу О.Н.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Московский городской суд.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья О.А. Курносова Решение в окончательной форме изготовлено 29 февраля 2016г.