Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным услугам № 2-5572/2017 ~ М-4298/2017

Дело № 2 - 5572/2017                                                              

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода

под председательством судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Савинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Генкиной 67а» к Комраковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Комраковой О.Н. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что (дата). решением собрания собственников жилья по адресу: ...А принято решение о создании собственников жилья «Генкиной 67а», об утверждении Устава ТСЖ «Генкиной 67а», и утверждения сметы обязательных платежей и целевых расходов на год.

ТСЖ «Генкиной 67а» оказывало услуги в бесперебойном обеспечении жилого помещения теплоснабжением, в подаче холодной, горячей воды, вывоза твердых бытовых отходов, технического обслуживания и содержания многоквартирного дома.

ТСЖ «Генкиной 67а» ежемесячно выставляло оплату по квитанциям за потребленные коммунальные услуги по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Нижегородской области (дата) (тарифы на ГВС решения РСТ НО №... от (дата); тарифы на отопление №... от (дата). (в ред. от (дата).), тарифы на холодную воду и водоотведение №... от (дата).; тарифы на газ №... от (дата)., тарифы на электроснабжение №... от (дата).) и содержанию жилья по тарифам, утвержденным общим собранием собственников жилья.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... за период (дата) не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности ответчика перед истцом за указанный период составляет 247 699 руб. 95 коп.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата). в размере 247 699 руб. 95 коп., расходы по госпошлине в размере 5 677 руб.

В судебном заседании представитель истца Антонова С.Ю. (по доверенности) заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик Комракова О.Н. в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, судебное извещение вернулось в суд «за истечением срока хранения».

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу п.2 ст. 165.1 ГК РФ приведенные положения подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

         По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом мнения представителя истца, представленных в материалы дела документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 подп.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1, ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено,что (дата) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу ... принято решение о создании Товарищества собственников жилья «Генкиной 67а».

ТСЖ «Генкиной 67а» оказывало услуги в бесперебойном обеспечении жилого помещения теплоснабжением, в подаче холодной, горячей воды, вывоза твердых бытовых отходов, технического обслуживания и содержания многоквартирного дома.

Собственником ... по адресу: ... является Комракова О.Н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия (марка обезличена) №... и справкой из Федерального агентства кадастра объектов недвижимости №... от (дата)

ТСЖ «Генкиной 67а» ежемесячно выставляло оплату по квитанциям за потребленные коммунальные услуги по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам ... (дата) (тарифы на ГВС решения РСТ НО №... от (дата) тарифы на отопление №... от (дата). (в ред. от (дата) тарифы на холодную воду и водоотведение №... от (дата).; тарифы на газ №... от (дата)., тарифы на электроснабжение №... от (дата).) и содержанию жилья по тарифам, утвержденным общим собранием собственников жилья.

Из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что ответчик Комракова О.Н. не оплачивала коммунальные платежи.

Истцом в адрес ответчика (дата). направлялась претензии с требованием погашения задолженности, данные претензии оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с (дата) по (дата). составляет 247 699 руб. 95 коп.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиком.

Доказательств иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, подлежит взысканию с ответчика Комраковой О.Н. в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 247 699 руб. 95 коп.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Комраковой О.Н. в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5 677 руб. согласно платежному поручению №... от (дата)

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Генкиной 67а»к Комраковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Комраковой Ольги Николаевны в пользу Товарищества собственников жилья «Генкиной 67а» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата) в размере 247 699 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 677 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                И.В. Дьяченко