Решение суда о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения № 2-2146/2017 ~ М-1981/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 25.07.2017

дело по иску заявление Ржанициной Елены Ивановны к Меньковой Оксане Викторовне о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ржаницина Е.И. обратилась в суд с иском, просит взыскать с Меньковой О.В. в её пользу задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом в размере 73 933,33 руб.; задолженность по оплате за коммунальные услуги: электроэнергию, газоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, пени за неоплату за отопление, водоснабжение, домофон,- в размере 46 377,85 руб.; в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 606 руб.

В обосновании исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Меньковой О.В. (наниматель) и Ржанициной Е.И. (наймодатель) был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения с имуществом.

Согласно п. 1.1. договора наймодатель передает нанимателю во временное пользование квартиру с имуществом расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54.4 кв. м., с кадастровым номером: 55-55-01/024/2012-088.

В соответствии с п. п. 4.1., 6.1.1. договора от 03.11.2015г. плата за временное пользование жилым помещением и имуществом составляет 13 000 рублей в месяц.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по договору по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом составляет 2 000,00 рублей, за период с 03.09.2016г. по 03.10.2016г.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом составляет 71 933,33 рублей, из которых задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.10.2016г. по 03.11.2016г. в размере 13000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.11.2016г. по 03.12.2016г. в размере 13000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.12.2016г. по 03.01.2017г. в размере 13 000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за периоде 04.01.2017г. по 03.02.2017г. в размере 13 000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.02.2017г. по 00.03.2017г. в размере 13 000 рублей, задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом за период с 04.03.2017г. по 19.03.2017г. в размере 16 933,33 рублей.

Пунктами 4.2., 6.1.2 договора предусмотрено, что наниматель самостоятельно и за свой счет ежемесячно оплачивает все коммунальные услуги, электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение (горячая, холодная вода), теплоснабжение, абонентские платы за телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон и прочее на основании счетов соответствующих организаций. Наниматель самостоятельно взаимодействует с коммунальными службами и/или иными организациями по оплате, т.е. получает счета по оплате и самостоятельно опочивает их.

По состоянию на 19.03.2017г. задолженность ответчика перед истцом по оплате за коммунальные услуги составляет 17 596,22 рублей, за электроэнергию составляет 15 153,89 рубля, за газоснабжение составляет 265,62 рублей, за горячее водоснабжение составляет 856,57 рублей, за отопление составляет 9 177,20 рублей, пени за неоплату за отопление составляет 442,15 рублей, за водоснабжение составляет 2 636,20 рублей, за домофон 250,00 рублей, о чем свидетельствуют соответствующие распечатки с сайтов соответствующих ресурсоснабжающих организаций и соответствующие справки о задолженностях. Итого задолженность по оплате за коммунальные услуги, электроэнергию, газоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, пени за неоплату за отопление, водоснабжение, домофон составляют 46 377,85 рублей.

Истица Ржаницина Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Её представитель Иванов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчица Менькова О.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью и добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и поняты.

Согласно частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчице Меньковой О.В. разъяснено, что в случае признания иска суд может вынести немотивированное решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчицей, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В судебном заседании установлено, что между истицей Ржанициной Е.И. и ответчицей Меньковой О.В. заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес>, по условиям которого ответчица обязана вносить плату за временное пользование жилым помещением и имуществом, а также оплачивать за свой счет коммунальные услуги, электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, абонентскую плату за телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон и прочее на основании счетов соответствующих организаций.

Ответчица Менькова О.В., принятые на себя обязательства по договору не исполняла, в связи, с чем возникла задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом, а также за коммунальные услуги, электроэнергию, газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, абонентскую плату за телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон и прочее на основании счетов соответствующих организаций.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с Меньковой Оксаны Викторовны в пользу Ржанициной Елены Ивановны задолженность по оплате за временное пользование жилым помещением и имуществом по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 933 рубля 33 копейки.

Взыскать с Меньковой Оксаны Викторовны в пользу Ржанициной Елены Ивановны задолженность по оплате за коммунальные услуги: электроэнергию, газоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, пени за не оплату за отопление, водоснабжение, домофон,- в размере 46 377 рублей 85 копеек.

Взыскать с Меньковой Оксаны Викторовны в пользу Ржанициной Елены Ивановны в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3606 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: подпись Н. И. Огарь