Решение суда о взыскании задолженности № 2-6870/2017 ~ М-5865/2017

КОПИЯ

№ 2-6870/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     

30 августа 2017 года     

Ленинский районный суд Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я. Н.,

при секретаре Климовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишимцевой Евгении Вячеславовны к Бубенщиковой Ирине Павловне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, где просит взыскать с ответчика задолженность по аренде квартиры 164 400 руб., судебные расходы.

Требования основаны на том, что истец предоставила ответчику за плату в аренду жилое помещение: <адрес>. Согласно условий договора стоимость аренды составила 12 000 руб. в месяц, за период с июня 2014 г. по 21 июля 2015 г. плата не внесена, задолженность составила 164 400 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, суд счел возможным дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказным письмом с уведомлением заблаговременно. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сама ответчица в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших её возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчица не представила. Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 г. N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчицы за получением заказного письма с судебным извещением следует считать её отказом от получения судебного извещения, суд считает ответчицу надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правоотношения между собственником жилого помещения и лицом, которому предоставлено данное жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, регламентированы положениями ст. ст. 671 - 678 ГК РФ о договоре найма жилого помещения.

Исходя из требований ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения должен заключаться в простой письменной форме.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Как установлено судом, истец является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права №.

Из материала проверки № следует, что в возбуждении уголовного дела в отношении ответчика по заявлению истца отказано. В объяснении от ДД.ММ.ГГГГ Бубенщикова И.П. подтвердила наличие договорных отношений между сторонами по найму жилого помещения, не отрицала наличие договоренности о размере арендной платы 12 000 руб. в месяц.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по договору, поскольку представленные истцом доказательства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины.

На основании ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг, с учетом категории и сложности рассматриваемого дела, объема выполненной работы, суд находит разумным и справедливым взыскать 25 000 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Бубенщиковой Ирины Павловны в пользу Ишимцевой Евгении Вячеславовны задолженность за аренду жилого помещения в размере 164 400 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4488 руб., по оплате услуг представителя 25 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав на обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                                Я.Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-6872 /2017 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Т.В. Климова