Решение суда о выселении, возложении обязанности № 2-1048/2017 ~ М-429/2017

Дело № 2-1048/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года                                                                            город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Дубининой Ю.Д.,

с участием прокурора Рыбаковской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к Рыжков В.Ф., Рыжков А.В. о выселении, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчикам Рыжков В.Ф., Рыжков А.В. о выселении, возложении обязанности, ссылаясь на то, что в рамках реализации областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2011-2012 годах», утверждённой постановлением Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п Рыжков В.Ф. на состав семьи 4 человека, включая сына Рыжков А.В., предоставлено жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 36 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «ЖКХ Красноармейского района» и Рыжков В.Ф. заключён договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, в соответствии с которым, Рыжков В.Ф. и членам его семьи, в том числе Рыжков А.В., в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>.

В указанное жилое помещение переехали Рыжкова В.Е. и Рыжков Ал.В., однако ответчики до настоящего времени проживают в <адрес> признанном аварийном и подлежащем сносу <адрес>, что подтверждается актом обследования жилищных условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Рыжков В.Ф. вручено уведомление об освобождении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №и, но от выселения ответчики отказались.

Просит, с учётом уточнения требований: устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности путём выселения Рыжков В.Ф. и Рыжков А.В. из жилого помещения - <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Рыжков В.Ф. и Рыжков А.В. в течение трёх дней со дня вступления решения суда в законную силу сдать ключи от жилого помещения - <адрес> в комитет по жилищной политики администрации Волгограда.

Представитель истца администрации Волгограда Осадчая В.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Рыжков В.Ф. в судебном заседании с иском согласен.

Ответчик Рыжков А.В. в судебном заседании возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица комитета по жилищной политике Администрации Волгограда Осадчая В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации Волгограда подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования администрации Волгограда подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами по делу, что постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № Рыжков В.Ф. на состав семьи 4 человека предоставлено жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 36 кв.м. В недельный срок со дня выхода настоящего постановления постановлено расторгнуть договор социального найма на жилое помещение (квартиру) № общей площадью 36,2 кв.м. <адрес> с Рыжков В.Ф. МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района Волгограда» в двухнедельный срок со дня выхода настоящего постановления обязано заключить договор социального найма с Рыжков В.Ф. на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, включив договор в качестве членов семьи нанимателя бывшую жену Рыжкову В.Н., сына Рыжков А.В., сына Рыжкова Ал.В. 1995 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «ЖКХ Красноармейского района» и Рыжков В.Ф. заключён договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, в соответствии с которым, Рыжков В.Ф. и членам его семьи - бывшей жене Рыжковой В.Н., сыну Рыжков А.В., сыну Рыжкову Ал.В. 1995 года рождения, в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учёта собственника жилого помещения на указанное жилое помещение, в нём были зарегистрированы лишь Рыжкова В.Е. и Рыжков Ал.В.,

Ответчики Рыжков В.Ф. и Рыжков А.В. до настоящего времени зарегистрированы и проживают в <адрес> признанном аварийном и подлежащем сносу <адрес>, что подтверждается карточкой учёта собственника жилого помещения на указанное жилое помещение, актами обследования жилищных условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиками.

Таким образом, у Рыжков В.Ф. и Рыжков А.В. отсутствуют правовые основания для проживания в спорной квартире.

В соответствии со статьей 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ Рыжков В.Ф. вручено уведомление об освобождении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №и.

Указанное требование ответчиками исполнено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Рыжков В.Ф. и Рыжков А.В., продолжая проживать в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности администрации Волгограда, создает препятствия собственнику в распоряжении муниципальным жилищным фондом.

Таким образом, учитывая, что администрация Волгограда является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, на момент рассмотрения дела ответчики спорное жилое помещение не освободили, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиками, предусмотренных действующим законодательством, не имеется, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности, выселив Рыжков В.Ф. и Рыжков А.В. из жилого помещения - <адрес> без предоставления другого жилого помещения, с возложением на них обязанности в течение трёх дней со дня вступления решения суда в законную силу сдать ключи от данной квартиры в комитет по жилищной политики администрации Волгограда.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей, то есть, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск администрации Волгограда к Рыжков В.Ф., Рыжков А.В. о выселении, возложении обязанности - удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности выселив Рыжков В.Ф. и Рыжков А.В. из жилого помещения - <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Рыжков В.Ф. и Рыжков А.В. в течение трёх дней со дня вступления решения суда в законную силу сдать ключи от жилого помещения - <адрес> в комитет по жилищной политики администрации Волгограда.

Взыскать с Рыжков В.Ф. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с Рыжков А.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 3 апреля 2017 года.

Судья: И.Г. Шушлебина