Решение суда о выселении Суманосовой КИ № 02-0940/2016

2-940/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2016 года г. Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычове Д.А., с участием прокурора Аралиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело об исковых

требованиях Департамента городского имущетсво г. Москвы о выселении Суманосовой КИ,

УСТАНОВИЛ

представитель истца Ковалева В.Е. обратилась в суд с иском к Суманосовой К.И. о выселении, мотивируя требования тем, что ответчик без законных на то оснований вселилась проживает в общежитии по адресу:***(415).

Представитель истца Новгородцев Н.В. в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал по доводам, изложенным в нем.

Ответчик, извещенная о судебном заседании в суд не явилась, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии надлежаще уведомленной ответчика.

Представитель третьего лица – ГУП «РСУ ДЗ» г. Москвы в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Аралиной М.В., полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что общежитие коридорного типа по адресу: г. Москва, ул. Вучетича, д. 18, корп. 1 было организованно для рабочих ГУП «РСУ Департамента здравоохранения города Москвы».

Указанное здание с момента постройки являлось государственной собственностью и, в силу постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», относится к собственности города Москвы.

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 07.05.2009 № 959 жилые помещения в доме по адресу: г. Москва, ул. Вучетича, д. 18, корп. 1 включены в специализированный жилищный фонд г. Москвы с отнесением к виду «жилые помещения в общежитии».

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 20.05.2013 № Д-РП-66/3 жилые помещения в здании по указанному адресу исключены из специализированного жилищного фонда города Москвы и включены в жилищный фонд социального использования.

Право собственности города Москвы на жилые помещения в доме по вышеуказанному адресу зарегистрировано в УФРС по Москве 07.07.2011 г., запись в ЕГРГТ № 77-77-20/037/2011-761.

Актом осмотра помещений города Москвы от 14 октября 2015 года № 370/10/15 установлен факт проживания ответчика Суманосовой К.И. по адресу: *** (415), правовых оснований для проживания в данной комнате у ответчика не имеется.

В соответствии с пояснениями ответчика в судебном заседании от 08.04.2016 Суманосова К.И. вселилась в спорное жилое помещение после заключения договора найма с комендантом общежития. Исправно оплачивала ему за проживание, квитанции, либо иные отчетные документы ей не передавались.

Позже общежитие стали охранять неизвестные люди, представившиеся казаками, за вход и пользование жилым помещением установили отдельную плату. Так как ответчик понимала, что никаких прав на пользование и проживание в общежитии не имела, была вынуждена оплачивать указанным лицам.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно п. 4.2.56 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент принимает решения о предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на жилищном учете, на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ города Москвы, и гражданам - участникам жилищных программ (по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли- продажи с рассрочкой платежа, купли- продажи с ипотекой и иным договорам, установленным законодательством).

Департаментом городского имущества города Москвы решения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, договор социального найма (найма) не заключался, ГУП «РСУ Департамента здравоохранения г. Москвы» не обладал полномочиями по предоставлению гражданам жилых помещений в доме № 18, корп. 1 по ул. Вучетича г. Москвы, находящихся в собственности города Москвы.

Иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

Добровольно освобождать незаконно занимаемое жилое помещение ответчик отказалась.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку ответчик проживает в вышеуказанной комнате, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности города Москвы на данную жилую площадь, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Суманосову КИ, ***года рождения, гражданку Респ. Беларусь, из комнаты № 15 (№ 415), расположенной по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.В.

Сало.