Решение суда о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства № 2-2320/2017 ~ М-2098/2017

дело № 2-2320/17                          

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

с участием прокурора              Журавлевой О.А.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля к Петровой Галине Борисовне о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г.Ярославля обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>. В обоснование требований заявлено, что между органами местного самоуправления и Петровой Г.Б. заключено соглашение об изъятии принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по <адрес>, с одновременным предоставлением в собственность жилого помещения по <адрес>. Однако ответчик до настоящего времени проживает и остается зарегистрированной в спорном жилом помещении. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит выселить ответчика из спорного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением о досудебной подготовке от 30.10.2017 (л.д. 1) судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена мэрия г. Ярославля.

В судебном заседании представитель истца Холявская И.Н. (по доверенности) исковые требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Петрова Г.Б. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о ее надлежащем извещении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Ответчик, в соответствии со ст. 12 ГПК РФ, была предупреждена судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий - в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны \ст.68 ГПК РФ\, а не предоставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам \ст.150 ч. 2 ГПК РФ\.

В нарушение требований ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, ответчик не проявила должной заботы для реализации своих процессуальных прав и обязанностей по предоставлению возражений по заявленным требованиям, фактически уклонилась от представления надлежащих доказательств своих возражений.

Учитывая, что ответчик не предоставила суду мотивированного отзыва на иск, никакими своими действиями не обозначила свою позицию по заявленным требованиям, то дальнейшее отложение дела суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Третье лицо мэрия г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что заключением межведомственной комиссии от 01.12.2008 №183 дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

    Петровой Галине Борисовне на праве собственности принадлежала квартира <адрес>.

    Между органами местного самоуправления и Петровой Г.Б. 07.08.2017 было заключено соглашение об изъятии у нее недвижимости для муниципальных нужд - квартиры <адрес>, <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок по тому же адресу и одновременной передаче жилого помещения, расположенного по <адрес>.

    Согласно заключенному соглашению собственник обязан сняться с регистрационного учета по адресу недвижимого имущества в срок не позднее 5 рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего соглашения и перехода права собственности; передать недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих и зарегистрированных по адресу недвижимого имущества, от личных вещей и иного имущества указанных лиц (пп.3.1.2. и 3.1.3 Соглашения).

    Государственная регистрация права муниципальной собственности произведена 11.08.2017.

По данным ОАСР УВМ по ЯО от 07.11.2017 Петрова Г.Б. сохраняет регистрацию в жилом помещении по <адрес>, и продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая наличие между сторонами соглашения об изъятии жилого помещения, суд приходит к выводу, что Петрова Г.Б. не имеет права пользования жилым помещением, каких-либо оснований для проживания в спорной квартире, следовательно, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, ответчик не представила доказательств, опровергающих позицию истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Выселить Петрову Галину Борисовну из жилого помещения по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      А.Н. Воронова