Решение суда о выселении, снятии с регистрационного учета № 2-560/2017 ~ М-522/2017

Дело № 2-560/2017                                                        19 октября 2017 года

Решение в мотивированном виде изготовлено 26.10.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савина В.В.

при секретаре Амосовой К.П.,

при участии прокурора Герасимовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супруновой Э.Н. к Козыревой (Низовкиной) Т.Ф. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Супрунова Э.Н. обратилась в суд с иском к Козыревой (Низовкиной) Т.Ф., указав, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 23.12.2005 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в общедолевой собственности Супруновой Э.Н. и Козыревой (Низовкиной) Э.Н.

Податель иска указывает, что на протяжении всего времени, а именно с июля 1999 года по июль 2017 года ответчица без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался истцом о необходимости внесения оплаты за коммунальные услуги, но на предупреждения не реагировала.

Ссылаясь на указанное истица обратилась с настоящим иском в суд и просила выселить Козыреву (Низовкину) Т.Ф. из квартиры расположенной по адресу: <адрес> последующем снятии с регистрационного учета.

Истец Супрунова Э.Н. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчица в судебное заседание также не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Помощник прокурора Кронштадтского района Санкт-Петербурга Герасимова Н.В. в судебное заседание явилась, полагает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Суд на основании положений статьи 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, приходит к следующему.

В силу частей 1, 2 статьи 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 236 ГК Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно статье 237 ГК Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Как предусмотрено статьей 309 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, истребовать имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, стороны являются собственниками по ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 10).

Истец указывает, что ответчик не производит оплату коммунальных услуг ссылаясь на положения статьи 210 ГК Российской Федерации и статьи 153 ЖК Российской Федерации, в связи с чем подлежит выселению из спорной квартиры.

Ввиду того, что никто не может быть лишен своего имущества в силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, суд не может согласиться с мнением истца.

Судом установлено, что отсутствуют основания представленные статьей 35 ЖК Российской Федерации, а не оплата коммунальных платежей не является основанием к выселению собственника, а также не является предметом разбирательства данного спора, в результате чего исковые требования подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Супрунова Э.Н. к Козыревой (Низовкиной) Т.Ф. о выселении, снятии с регистрационного учета – отклонить.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                         Савин В.В.