Решение суда о выселении, снятии с регистрационного учета № 2-2328/2017 ~ М-2092/2017

Дело № 2-2328/17

Изг.30.11.2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ярославль

30 ноября 2017 года

    Заволжский районный суд города Ярославля в составе:

    председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

    при секретаре Сизоненко Д.А.,

    с участием прокурора Бурлаковой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии города Ярославля к Миусову Александру Владимировичу о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная администрация Заволжского района мэрии города Ярославля обратилась в суд к Миусову А.В. с исковым заявлением о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что Миусову А.В. на праве собственности принадлежало указанное недвижимое имущество. Постановлением мэра г. Ярославля от 19.05.2009 г. № 1341 <адрес> признан подлежащим расселению и сносу. 16.01.2017 г. между органами местного самоуправления и Миусовым А.В. было заключено соглашение об изъятии у него 39/77 долей в праве собственности на <адрес> и 280/5122 долей в праве собственности на земельный участок по указанному адресу для муниципальных нужд с выплатой возмещения за жилое помещение и земельный участок в размере 1907000 руб. Согласно указанному заключению собственник обязан сняться с регистрационного учета в срок не позднее 30 рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на основании настоящего соглашения; передать недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих и зарегистрированных по адресу недвижимого имущества, от личных вещей и иного имущества указанных лиц в срок не позднее 30 дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на основании настоящего соглашения. Государственная регистрация права собственности произведена 16.05.2017 г., однако условия соглашения ответчиком не выполнены. До настоящего времени Миусов А.В. проживает и остается зарегистрированным в непригодном для проживания помещении, что нарушает права органов местного самоуправления, создает препятствия в сносе дома.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик Миусов А.В. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Определением Заволжского районного суда города Ярославля от 30.10.2017 г. ответчик в соответствии со ст. 12 ГПК РФ был предупрежден судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий, а именно: в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений; в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ст.68 ГПК РФ); непредоставление ответчиками доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ).

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств либо возражений по иску не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, указавшего на наличие оснований для удовлетворения искового заявления, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Миусов А.В. проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.4). Факт проживания и регистрации по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика, сведениями ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области, актом от 29.11.2017 г.

Постановлением мэрии города Ярославля № 1341 от 19.05.2009 г. принято решение о расселении <адрес>, признанного в установленном порядке аварийным, и его сносе (л.д. 11).

16.01.2017 г. между органами местного самоуправления и Миусовым А.В. было заключено соглашение об изъятии у него 39/77 долей в праве собственности на <адрес> и 280/5122 долей в праве собственности на земельный участок по указанному адресу для муниципальных нужд с выплатой возмещения за жилое помещение и земельный участок в размере 1907000 руб.

Согласно п. 4.1.1, 4.1.2. указанного заключения собственник обязан сняться с регистрационного учета в срок не позднее 30 рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на основании настоящего соглашения; передать недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих и зарегистрированных по адресу недвижимого имущества, от личных вещей и иного имущества указанных лиц в срок не позднее 30 дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на основании настоящего соглашения (л.д.5-10).

Государственная регистрация права муниципальной собственности произведена 16.05.2017 г. (л.д.10).

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на 07.11.2017 г. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является г. Ярославль.

По данным ОАСР УВМ по ЯО от 09.11.2017 г. Миусов А.В. сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>

Согласно акту от 29.11.2017 г., составленному главным специалистом жилищно-коммунального отдела территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, установлено, что по адресу: <адрес> проживают граждане, в том числе в комнате №.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая наличие между сторонами соглашения об изъятии жилого помещения, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, до настоящего времени соглашение об изъятии спорного жилого помещения не оспорено, суд приходит к выводу, что Миусов А.В. не имеет права пользования жилым помещением, следовательно, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, определены случаи для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии с подп. «к» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, ответчик не представил доказательств, опровергающих позицию истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля к Миусову Александру Владимировичу о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Выселить Миусова Александра Владимировича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом города Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительных причин неявки на судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить своевременно в суд, и документов, которые могут повлиять на принятое решение, или обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ратехина В.А.