Решение суда о выселении, с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета № 2-384/2017 ~ М-116/2017

№ 2-384/2017г. Изг 14.02.2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года                             г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

с участием прокурора Новожилова А.А.,

при секретаре Мехниной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной Администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к Стрелкову ЕН, Хавановой МФ о выселении, с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная Администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с исковым заявлением к Стрелкову Е.Н., Хавановой М.Ф. указывая, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, жилой дом по адресу: АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановления мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, жилой дом АДРЕС подлежит сносу, физические лица расселению из помещений многоквартирного дома в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Стрелков Е.Н. совместно с семьей, состоящей из 1 человека занимают комнату в 3-комнатной квартире № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью <...> кв.м. в доме АДРЕС. Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «О распределении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования» его семье предоставляется для расселения жилое помещение - квартира № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью <...> кв.м. по адресу: АДРЕС. Однако, от семьи Стрелкова Е.Н. до настоящего момента сведений о согласии либо отказе от предоставляемого жилого помещения не получено. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае если жилое помещение признано непригодным для проживания. Жилое помещение по адресу: АДРЕС является благоустроенным, свободным юридически и фактически, равноценным ранее занимаемой семьей Стрелкова Е.Н. по площади, расположена на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома. Просит:

- выселить Стрелкова ЕН, Хаванову МФ из занимаемого ими жилого помещения по адресу: АДРЕС предоставлением жилого помещения по адресу: АДРЕС по договору социального найма,

- снять с регистрационного учета Стрелкова ЕН, Хаванову МФ по адресу: АДРЕС.

Представитель истца Территориальной Администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Кроме того указал, что позицию изложенную в исковом заявлении поддерживает в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики Стрелков Е.Н., Хаванова М.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по адресу места регистрации указанному в сведениях отдела адресно - справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области - АДРЕС от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Извещения возвращены по истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе адресата принять судебную повестку.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представители третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имущества мэрии г. Ярославля, Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции «Красноперекопский» УМВД России по г. Ярославлю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: пунктом 3 статьи 2 ЖК РФ установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно выписке из домовой книги выданной ЛУ-402 Красноперекопского района г. Ярославля ответчики Стрелков Е.Н. и Хаванова М.Ф. зарегистрированы в жилом помещении общей площадью <...> кв.м., по адресу: АДРЕС.

Заключением межведомственной комиссии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. АДРЕС признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН установлен срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отселение физических лиц из помещений по адресу: АДРЕС.

Приказом Директора Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН утверждено распределение жилых помещений Территориальной Администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля для расселения аварийного жилого АДРЕС.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответсвии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указавшего, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом не благоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

В связи с расселением по программе сноса аварийного жилья ответчикам взамен ранее занимаемого жилого помещения было предложено другое жилое помещение по адресу: АДРЕС, общей площадью <...> кв.м.

Актом Территориальной Администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. установлено, что согласие на предоставление указанного жилого помещения граждане не выразили, отказ в письменной форме, от получения жилого помещения не представили.

Согласно акта проверки жилищных условий от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА утвержденного Главой Территориальной Администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля произведено обследование жилого помещения по адресу: АДРЕС в ходе которого установлено, что квартира - однокомнатная, общей площадью <...> кв.м. (жилая площадь <...> кв.м.) расположена на 3-м этаже 3-х этажного кирпичного дома, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постройки. В жилом помещении имеется горячее, холодное водоснабжение - центральное, электроснабжение, газоснабжение. Жилое помещение пригодно для проживания.

По данным технического плана многоквартирного жилого дома. АДРЕС состоит из жилой комнаты площадью <...> кв.м., кухни площадью <...> кв.м., санузла площадью <...> кв.м., коридора площадью <...> кв.м., итого общая площадь квартиры <...> кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставляемая ответчикам квартира отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенной и пригодной для проживания, отвечает компенсационному характеру представления жилого помещения, не ухудшает условия проживания ответчиков по сравнению с прежними, имеет то же количество комнат, что и помещение, которое они занимают в настоящее время, общая и жилая площади предоставляемой квартиры больше, чем площадь, в которой ответчики сейчас проживают, расположена в черте города Ярославля.

Кроме того, суд учитывает, что предоставление жилого помещения в связи со сносом дома и отселением не является действиями по предоставлению жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий, предоставление жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует сторонам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания в жилом помещении, занимаемом ответчиками.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований Территориальной Администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля в полном объеме.

Кроме того, согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...> руб. с каждого в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Стрелкова ЕН, Хаванову МФ из квартиры АДРЕС в благоустроенное жилое помещение, расположенного по адресу: АДРЕС, по договору социального найма.

Отделу по вопросам миграции отдела полиции «Красноперекопский» Управления Министерства внутренних дел России по Ярославской области снять Стрелкова ЕН, Хаванову МФ с регистрационного учета по адресу АДРЕС.

Взыскать со Стрелкова ЕН государственную пошлину - <...> рублей.

Взыскать с Хавановой МФ государственную пошлину - <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья                                             Н.С. Донцова