Решение суда о выселении с предоставлением другого жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3661/2017 ~ М-3137/2017

Дело №2- 3661-2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Липиной М.С.

с участием пом. прокурора Лядовой Е.Н.,

представителя истца, действующей по доверенности от Дата, Рядкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к Мурзакаев Р.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении ответчика из комнаты ... по адресу: Адрес в комнату ... по адресу: Адрес, признании утратившей право пользования комнатой ... по адресу: Адрес снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что в комнате ... по адресу: Адрес по месту жительства зарегистрирована и проживает на условиях договора социального найма Мурзакаев Р.А. Заключением ... от Дата многоквартирный Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчику должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемой комнате, общая площадь которой составляет ... кв.м. Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м по адресу: Адрес. Указанное жилое помещение отвечает всем требования, установленным в ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным, оснащено центральным отоплением, центральным горячим и холодным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией. Исковые требования мотивируют ст. ст. 85, 86, 89 УК РФ.

Представитель истца на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по последним известным местам жительства, о чем в материалах дела имеются судебные извещения, направленные в адреса ответчика заказной корреспонденцией, возвращенные за истечением срока хранения.

Во избежание затягивания сроков рассмотрения и нарушения в связи с этим прав участников гражданского судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представитель 3го лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно заключению пом. прокурора исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Мурзакаев Р.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Адрес с Дата в комнате ... (л.д.6).

Согласно заключению ... от Дата многоквартирный дом по адресу: Адрес признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11).

Дата Управление жилищных отношений администрации города Перми направило в адрес Мурзакаев Р.А. предложение о переселении в комнату в трехкомнатной Адрес, ... (л.д.12).

Согласно акту обследования жилого помещения от Дата, ... Адрес. Квартира находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением. На момент осмотра в комнате (помещение №) Адрес никто не проживает, никто не зарегистрирован. Комната готова к заселению (л.д.20).

Как следует из справки Управления жилищных отношений администрации города Перми от Дата в комнате (помещение №) на поэтажном плане) в ... никто не проживает и на регистрационном учете не состоит. Данная комната не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена (л.д.21).

Суд приходит к выводу о том, что, предоставление ответчику в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставление ответчику в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, другого жилья, является компенсационным, гарантирует условия проживания лучшие, чем те, которые были в аварийном жилье. Предоставляемое жилье отвечает требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предложенное жилое помещение не ухудшает жилищные условия ответчика, соответствует всем необходимым нормам и требованиям. При этом, площадь предлагаемой комнаты больше площади ранее занимаемой. Права ответчика не нарушены. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 №713.

Поскольку Мурзакаева Р.А. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес то по указанным нормам закона данное решение, после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Мурзакаев Р.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Выселить Мурзакаев Р.А. из комнаты ... по адресу: Адрес в комнату ... по адресу: Адрес.

Признать Мурзакаев Р.А. утратившей право пользования комнатой ... по адресу: Адрес.

Решение суда по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия Мурзакаев Р.А. с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

... Судья Л.Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2017