Решение суда о выселении, с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета № 2-167/2017 ~ М-7/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокамск                             21 февраля 2017 года

     Краснокамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Апрелевой Ю.А.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

с участием представителя прокуратуры Сибиряковой А.А.,

представителя Администрации Краснокамского городского поселения Стефаненко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску Администрации Краснокамского городского поселения к Строгоновой Вере Евгеньевне, Строгонову Павлу Алексеевичу, Строганову Виталию Алексеевичу о выселении, с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Краснокамского городского поселения обратилась с требованиями к ответчикам о выселении из жилого помещения - комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения по договору социального найма – комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав что, в соответствии с заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ решением Думы Краснокамского городского поселения утверждена муниципальная адресная программа №№ «Переселение граждан Краснокамского городского поселения из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годы». В рамках реализации указанной программы переселению подлежит многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Ответчикам на праве социального найма принадлежит жилое помещение-комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире №№. Ответчикам, в связи с выселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ предложено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма – комната общей площадью <данные изъяты> кв.м., в то числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире № № по адресу: <адрес>, приобретенное муниципалитетом в рамках реализации программы. Ответчики от переселения в указанное жилое помещение отказались. Предлагаемое в рамках реализации программы переселения семье Строгоновых жилое помещение по <адрес> отвечает требованиям жилищного законодательства, является благоустроенным, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначной по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте Краснокамского городского поселения. Жилое помещение обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция).

В судебном заседании представитель Администрации Краснокамского городского поселения исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель МКУ «Краснокамский расчетно–кассовый центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела направлялось по месту жительства ответчиков заказной почтой с уведомлением о вручении, которое ответчиком не получено.

При указанных обстоятельствах судья считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

    Согласно п.8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

    На основании положений ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

    В соответствии со ст. 86 ЖК РФ предусмотрено, что в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 4 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Расчетно-кассовый центр» и Строгоновой В.В. заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из одной комнаты, в трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м. (л.д. 18-19).

Ответчики Строгоновы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> с 1996 года по настоящее время. Жилая площадь помещения- комнаты в трехкомнатной квартире составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20). Указанная квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Закона Пермского края от 18.12.2006 № 3390-791 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Краснокамского муниципального района (л.д. 11).

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> в г.Краснокамске признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13).

Решением Думы Краснокамского городского поселения от 20.03.2014 №15 утверждена муниципальная адресная программа №9 «Переселение граждан Краснокамского городского поселения из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах» (в редакции решения Думы Краснокамского городского поселения от 29.05.2014 № 32).

Согласно приложения № к муниципальной адресной программе № переселению подлежит многоквартирный дом по адресу: <адрес> (л.д.16).

Во исполнение решений адресной программы № Строгонова В.В., как наниматель жилого помещения подписала соглашение, согласно которого Строгоновы обязались расторгнуть договор найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в доме расположенном по адресу: <адрес>8 признанном аварийным, и о выселении. Администрация гарантировала в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить другое жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. (л.д.17).

Администрацией Краснокамского городского поселения предлагается для переселения ответчиков жилое помещение в виде комнаты в трехкомнатной квартире, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Указанная комната является муниципальной собственностью (л.д.24), на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, находится в техническим исправном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ Строгоновой В.В. и членам её семьи предложено заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> (л.д.27). Строгонова В.В. от переезда в жилое помещение отказалась, поскольку не устраивает жилая площадь, также отказалась от временного проживания в маневренном фонде по адресу: <адрес> (л.д.28).

Суд полагает, что предлагаемое для переселения ответчиков жилое помещение отвечает требованиям равнозначности по жилой и общей площади, расположено на территории Краснокамского городского поселения.

Поскольку дальнейшее проживание ответчиков в аварийном доме создает реальную угрозу для их жизни и здоровья, то оснований для отказа в удовлетворении требований нет.

Таким образом, учитывая, что предоставление гражданам, в связи со сносом многоквартирного дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, исходя из того, что жилое помещение по адресу: <адрес> соответствует требованиям, предусмотренным для жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма в связи с выселением, является благоустроенным, не нарушает прав ответчиков, отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, находится в черте Краснокамского городского поселения и при этом иных доказательств непригодности квартиры для проживания ответчиками по правилам ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с изложенным, исковые требования Администрации Краснокамского городского поселения подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, (с изменениями от 14.08.2002) снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче заявления, государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета Краснокамского муниципального района в равных долях с каждого по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации Краснокамского городского поселения - удовлетворить.

Выселить из жилого помещения – комната, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес> Строгонову Веру Евгеньевну, Строгонова Павла Алексеевича, Строгонова Виталия Алексеевича в благоустроенное жилое помещение – комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес>

Решение является основанием для снятия Строгоновой Веры Евгеньевны, Строгонова Павла Алексеевича, Строгонова Виталия Алексеевича с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>

Взыскать со Строгоновой Веры Евгеньевны, Строгонова Павла Алексеевича, Строгонова Виталия Алексеевича в доход бюджета Краснокамский муниципальный район госпошлину в размере <данные изъяты>, в равных долях с каждого по <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Ю.А. Апрелева