Решение суда о выселении с данной квартиры без предоставления иного жилья со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район города Перми) УМВД Росси

Дело № 2-4026/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Лозовой Е.Г.,

Представителя истца Гедзун И.Н., действующей на основании доверенности (л.д.15),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманаева Р. Б. о признании Мамаджанова А. А. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> о выселении с данной квартиры без предоставления иного жилья со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район города Перми) УМВД России по г. Перми,

УСТАНОВИЛ:

Усманов Р.Б., являясь собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать члена семьи бывшего собственника этой квартиры ответчика Мамаджанова А.А. утратившим право пользования данным жильем, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями договора купли-продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры в течение 7 дней с момента подписания договора, однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в квартире истца.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на иске настаивает.

В суде представитель истца на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в суд не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Зам. начальника отдела по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район города Перми) УМВД России по г. Перми в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 292 гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, гр.А. продала, а Усманов Р. Б. купил квартиру <адрес>. Пунктом 2.2 договора его стороны договорились, что гр.А. и А.А. обязаны сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента подписания договора. Продавец квартиры свои обязательства исполнила. Однако член семьи прежнего собственника – ответчик Мамаджанов А.А.. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной квартиры и проживает в ней.

Учитывая перечисленные обстоятельства и нормы права, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Ответчик, как член семьи прежнего собственника квартиры, с продажей квартиры гр.А. утратил право пользования данным жильем и должен быть выселен из него без предоставления иного жилья. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жильем не имеется.

Следует иск удовлетворить: Мамаджанова А. А. выселить из квартиры <адрес> без предоставления иного жилья.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198,235 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Мамаджанова А. А. выселить из квартиры <адрес> без предоставления иного жилья.

Настоящее решение является основанием для снятия мамаджанова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Турьева Н.А.