Решение суда о выселении на предоставленное жилое помещение в связи с освобождением дома № 02-2341/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поповой З.Н., с участием прокурора Вдовичева Ю.В., адвоката Мовчана Н.П., при секретаре Халаповой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2341/16 по

иску Департамента городского имущества г. Москвы к Захаровой В.Ю., Захаровой О.В., Захаровой С.В. о выселении на предоставленное жилое помещение в связи с освобождением дома,

УСТАНОВИЛ

ДГИ г. Москвы обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, в котором просит выселить ответчиков из двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, в отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики фио, фио, фио занимают на основании договора социального найма двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 45,2 кв.м., общей площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м. по адресу: адрес, на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ в городе Москве не состоят. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26. 09.2000 г. № 772-ПП «О проекте планировки микрорайона 4 района Северное Тушино Северо-Западного административного округа», Постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 г. №608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года», постановлением Правительства Москвы от 30.09.2015 г. №630-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2015-2018 годы, государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 №454-ПП, дом 14 корп. 1 по адрес подлежит сносу, а жители - переселению.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы № 20795 от 11.11.2015 г. ответчикам по договору социального найма предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 56,7 кв. м., общей площадью 55,4 кв. м., жилой площадью 34,1 кв. м. по адресу: адрес, с освобождением занимаемой площади. На предоставленную квартиру ответчики выразили письменное согласие, однако в последствии от предложенной квартиры отказались. Предоставленная квартира отвечает всем требованиям, предъявляемым законом к жилым помещениям, предоставляемым в связи с переселением, является благоустроенной, находится в районе настоящего проживания ответчиков, отвечает санитарным нормам и техническим требованиям.

В судебном заседании представитель истца Иванов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования ДГИ г. Москвы поддержал, ссылаясь на то что предоставляемое ответчикам жилое помещение полностью отвечает требованиям закона.

Ответчики фио и фио, а также их представитель, адвокат Мовчан Н.П., в судебном заседании не возражали против предоставления им квартиры по адресу: адрес, ссылаясь при этом на то, что совместное проживание с фио невозможно, и жилое помещения должно предоставляться с соблюдением социальной нормы.

Ответчик фио в судебном заседании исковые требования ДГИ г. Москвы не признал, ссылаясь на то, что ему должно быть предоставлено отдельное жилое помещение.

Суд, выслушав представителя ДГИ г.Москвы Иванова А.А., ответчиков фио и фио, их представителя адвоката Мовчана Н.П., ответчика фио, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные истцом требования, находит требования ДГИ по г.Москве обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп. «к» п. 1 ст. 72 Конституции РФ, жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и её субъектов.

Условия и порядок обеспечения прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) на основании решений исполнительных органов государственной власти г. Москвы регулируются законом г. Москвы № 21 от 31. 05. 2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» Как установлено в судебном заседании, ответчики фио, фио, фио, зарегистрированы по месту жительства в двухкомнатной квартире общей площадью жилого помещения 45,2 кв.м., общей площадью 42,5 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м. по адресу: адрес на основании ордера №971342, выданного 16.10.1998 г. УМЖ СЗАО г. Москвы (л.д. 12-14, 21).

Брак между фио и фио прекращен 28.03.1997 г. на основании решения суда Тушинского района г. Москвы от 17.03.1997 г. (л.д. 22).

Ответчикам в июне 2014 года и сентябре 2015 г. предлагались к просмотру две двухкомнатные квартиры по адресу: адрес, площадью жилого помещения 54,9 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м., и по адресу: адрес, площадью жилого помещения 56,7 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м, от предлагаемых вариантов жилой площади ответчики отказались (л.д. 18, 19).

Согласно распоряжению ДЖП и ЖФ г. Москвы № П58-4871 от 20.06. 2014 г., в соответствии Постановлением Правительства Москвы от 26.09. 2000 г.

№772 «О проекте планировки микрорайона 4 района Северное Тушино Северо- Западного административного округа» Постановлением Правительства Москвы от 06. 07. 1999 г. №608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года», постановления Правительства Москвы от 30.09.2015 г. №630-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2015-2018 годы, государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 №454-ПП, дом 14 корп. 1 по адрес подлежит сносу, а жители - переселению.

фио на трех человек (он, бывшая жена фио, 1963 г.р., дочь фио, 1989 г.р.) предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 56,7 кв. м., общей площадью 55,4 кв.

м., жилой площадью 34,1 кв. м. в доме-новостройке по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения (л.д. 9-11).

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст. 4 Закона города Москвы от 31.

05. 2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с признанием в установленном порядке жилого дома непригодным (аварийным) и подлежащим сносу.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 13 Закона, переселение граждан и освобождение жилых помещений занимаемых по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит требования ДГИ г. Москвы обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчикам, в соответствии с требованиями действующего законодательства, предоставляется в связи со сносом дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое ими по договору социального найма, другое жилое помещение, отдельная двухкомнатная квартира, жилая площадь которой равнозначна по размеру жилой площади и превышает по размеру общей площади, что соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Принимая решение об обоснованности заявленных ДГИ г. Москвы требований, суд также руководствуется разъяснениями п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02. 07. 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которым при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах доводы ответчиков о предоставлении фио отдельного жилого помещения суд находит несостоятельными, в отсутствие документов, подтверждающих, что он состоит на жилищном учете и признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к Захаровой В.Ю., Захаровой О.В., Захаровой С.В. удовлетворить.

Выселить Захарова В.Ю., Захарову О.В., Захарову С.В. из двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, переселив их в отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Решение суда в окончательной форме принято 23 марта 2016 г.