Решение суда о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета № 02-3631/2016

Дело № 2-3631/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Некряч А.А., при секретаре Кононовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3631/16

по иску Соколовой Л. И. к Соколову А. С. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Л.И. обратилась в суд с иском к Соколову А.С. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В своем иске указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …. Кроме истца, в указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын – Соколов А.С. На протяжении длительного времени в квартире происходят конфликтные ситуации между сторонами. Ответчик грубит, оскорбляет, ведет себя неадекватно, совершает хулиганские действия, угрожает, нигде не работает, алименты на содержание истца не выплачивает, веден аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, водит в квартиру неизвестных лиц. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, истец является инвалидом второй группы. Также, истец обращалась в ОМВД России по району Западное Дегунино г.Москвы, однако, в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 119 УК РФ в отношении ответчика было отказано.

Истец Соколова Л.И. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Соколов А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчика, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо представитель УФМС России по г.Москве в судебное заседание

не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Помощник Тимирязевского межрайонного прокурора г. Москвы фио в судебном заседании полагала в заявленных истцом требованиях отказать, так как в момент приватизации жилого помещения, ответчик имел равные с истцом права пользования жилым помещением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 25.01.1978 года ответчик Соколов А.С.

зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи Соколовой Л.И. (л.д. 10-15).

13.02.2015 года на основании договора передачи № … Соколовой Л.И.

передано в право собственности жилое помещение, расположенное по адресу….

20.03.2015 года Соколовой Л.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру (л.д. 17).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку, на момент приватизации Соколовой Л.И. квартиры, о которой возник спор, Соколов А.С. имел равное с ней право пользования этой квартирой, он не утратил право пользования жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу по договору приватизации, и на него не распространяется действие ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем Соколов А.С. не может быть выселен из спорного жилого помещения.

Отказывая истцу в требованиях о выселении Соколова А.С. из спорного жилого помещения, суд отказывает в удовлетворении требований о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире, поскольку такое требование является производным от первоначального.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Соколовой Л. И. к Соколову А. С. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А. Некряч.