Решение суда о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения № 2-3852/2017 ~ М-3862/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.10.2017г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.,

с участием помощника прокурора Козьминой О.В.,

при секретаре Глуховой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3852/2017 по иску    Департамента управления имуществом г.о.Самара к Сагировой З. Х., Сагирову Н. К., Сагировой Л. М., Сагирову Т. Р. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском к Сагировой З.Х., Сагирову Н.К., Сагировой Л.М., Сагирову Т.Р. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 09.08.2011 г. №-р, многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес>, литера Аа, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие Жилищного строительства в Самарской области до 2020 года», утвержденную постановлением Правительства Самарской области ото ДД.ММ.ГГГГ №. Финансирование Программы являлось целевым и осуществлялось за счет средств бюджета Самарской области. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В целях реализации указанной выше программы, Департамент управления имуществом предложил нанимателю и членам его семьи изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Каждому гражданину проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу, предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчики не выразили согласия на переезд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить Сагирову З. Х., Сагирова Н. К., Сагирову Л. М., Сагирова Т. Р. из жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Геворгян О.С., действующая на основании доверенности,    поддержала требования по изложенным выше основаниям.

Ответчик Сагирова З.Х., действующая в своих    интересах и в интересах Сагировой    Л.М., в судебном заседании требования признала, при этом пояснила, что все ответчики согласны переехать в предлагаемое жилое помещение.

Ответчики Сагиров Н.К., Сагирова Л.М., Сагиров Т.Р. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, требование полностью признали.

Выслушав стороны, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке, признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ    от 21.07.2007г. № - ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник     жилого помещения в таком доме    имеет право как на предоставление другого жилого помещения, так и на его выкуп.

Согласно п. 3 ст. 16 указанного выше ФЗ №, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее

занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес>, литера Аа признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие Жилищного строительства в Самарской области до 2020 года», утвержденную постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы являлось целевым и осуществлялось за счет средств бюджета Самарской области.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>    зарегистрированы ответчики, общая площадь данной квартиры составляет 33, 70 кв.м.

Площадь предоставляемого ответчикам помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.31, составляет 46, 20 кв.м.

Поскольку ответчики требования истца признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законных интересы ответчика, и учитывая, что     ответчики проживают в доме, признанном аварийном и подлежащим сносу, предлагаемое истцом     жилье    ответчикам является благоустроенным,    никоим    образом не ухудшает их положение, последние выразили согласие на    их переселение в указанную выше квартиру, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Выселить Сагирову З. Х., Сагирова Н. К., Сагирову Л. М., Сагирова Т. Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г Самара, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                                                   Ю.В. Косенко