Решение суда о выселении из жилого помещения № 2-2800/2017 ~ М-2404/2017

Дело № 2-2800/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года         г.Барнаул

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего                     Рехтиной Е.А.,

при секретаре                     Смольяковой О.В.

с участием прокурора                     Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ВладФинанс» к Дёминой Т.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, к Киселёву Василию Валентиновичу, Киселёвой Людмиле Александровне о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВладФинанс» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с иском к Дёминой Т.Д.. Киселёву В.В., Киселёвой Л.А., в котором с учетом уточнения просило признать ответчика Дёмину Т.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Киселёва В.В., Киселёву Л.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>; взыскать с Дёминой Т.Д., Киселёва ВВ., Киселёвой Л.А. в пользу ООО «ВладФинанс» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ООО «ВладФинанс» является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: г. <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Дёмина Т.Д., Киселёв В.В., Киселёва Л.А.. Ответчики Киселёв В.В. и Киселёва Л.А. проживают в спорном жилом помещении.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете и проживание в спорном жилом помещении ущемляют права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ермакова Т.В. поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ООО «ВладФинанс» принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и домовой книги ответчики Дёмина Т.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Киселёв В.В. с ДД.ММ.ГГГГ Киселёва Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Из сведений, представленных краевым адресным бюро следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: Дёмина Т.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ, Киселёва Л.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Киселёв В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32)

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время в принадлежащем истцу жилом доме проживают ответчики Киселёва Л.А. и Киселёв В.В., ответчик Дёмина Т.Д. в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в доме не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика Дёминой Т.Д. утратившей право пользования правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики Киселёва Л.А. и Киселёв В.В. соглашение о пользовании спорным жильем с собственником ООО «ВладФинанс» не заключали, в связи с чем, у них отсутствует право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Дёминой Т.Д., Киселёвой Л.А., Киселёва В.В. в равных долях в пользу истца ООО «ВладФинанс» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «ВладФинанс» удовлетворить.

Признать Дёмину Т.Д. утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

Выселить Киселёву Л.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киселёва В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Дёминой Т.Д., Киселёва В.В., Киселёвой Л.А. в пользу ООО «ВладФинанс» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено представление в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Рехтина