Решение суда о выселении из общежития и встречным требованиям Дорожкова Ю № 02-3009/2016

дело № 2- 3009/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2016 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., с участием прокурора Аралиной М.В., при секретаре Алексеевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3009/16 по иску ДГИ г.Москвы к Дорожкову ЮГ , Дорожковой ОС о выселении из общежития и встречным требованиям Дорожкова Ю.Г. и Дорожковой О.С. о признании права собственности г.Москвы на спорное помещение отсутствующим, признания за Дорожковым Ю.Г. и Дорожковой О.С. право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г.Москвы обратился в суд с иском к Дорожкову ЮГ , Дорожковой ОС о выселении из общежития, мотивируя требования тем, что ответчики без законных на то оснований вселились проживают в общежитии по адресу: *** (217).

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, удовлетворить иск по имеющимся доказательствам, представил ходатайство, в котором встречные требования не признал.

Ответчики, извещенные о судебном заседании в суд не явились, причина неявки неизвестна. Ранее представили встречное уточненное исковое заявление с требованием о признании за ними право пользования спорным жилым помещением, признания отсутствующим право г.Москвы на спорное помещение, кроме того заявили о пропуске срока исковой давности для требований о выселении.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторн по имеющимся в деле доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей удовлетворить заявленные ДГИ г.Москвы исковые требования и в подлежащими отказу встречным требованиям, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что общежитие коридорного типа по адресу:*** было организованно для рабочих ГУП «РСУ Департамента здравоохранения города Москвы».

Указанное здание с момента постройки являлось государственной собственностью и, в силу постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», относится к собственности города Москвы.

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 07.05.2009 № 959 жилые помещения в доме по адресу:*** включены в специализированный жилищный фонд г. Москвы с отнесением к виду «жилые помещения в общежитии».

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 20.05.2013 № Д-РП-66/3 жилые помещения в здании по указанному адресу исключены из специализированного жилищного фонда города Москвы и включены в жилищный фонд социального использования.

Право собственности города Москвы на жилые помещения в доме по вышеуказанному адресу зарегистрировано в УФРС по Москве 07.07.2011 г., запись в ЕГРП № *** .

Актом осмотра помещений города Москвы от 15 октября 2015 года № 400/10/15 установлен факт проживания ответчиков Дорожкова Ю.М., Дорожковой О.С. по адресу: *** (№ 217), правовых оснований для проживания в данной комнате у ответчиков не имеется.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу составляет имущественную казну города Москвы.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственники жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Согласно п. 4.2.56 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент принимает решения о предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на жилищном учете, на учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ города Москвы, и гражданам - участникам жилищных программ (по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи с рассрочкой платежа, купли- продажи с ипотекой и иным договорам, установленным законодательством).

Департаментом городского имущества города Москвы решения о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принималось, договор социального найма (найма) не заключался, ГУП «РСУ Департамента здравоохранения г. Москвы» не обладал полномочиями по предоставлению гражданам жилых помещений в доме *** , находящихся в собственности города Москвы.

Иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется.

Добровольно освобождать незаконно занимаемое жилое помещение ответчики отказываются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Обсуждая встречные требования о признании права пользования жилым помещением, суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку как следует из представленных материалов, Дорожков Ю.Г. и Дорожкова О.С. имеют постоянную регистрацию по месту жительства в г.Курск, в связи с чем признавать право пользования жилым помещением по спорному адресу за ними оснований не имеется.

В части требований о признании права собственности г.Москвы на спорное жилое помещение отсутствующим суд находит их надуманными и необоснованными, как противоречащими материалам дела и не подлежащими удовлетворению.

Заявление о пропуске ДГИ г.Москвы срока исковой давности для требования о выселении суд не принимает, поскольку нарушение права г.Москвы в отношении спорного жилого помещения носит длящийся характер и не имеет пресекательной даты.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований ДГИ г.Москвы, поскольку ответчики проживают в вышеуказанной комнате, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности города Москвы на данную жилую площадь, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

По тем же основаниям не подлежат удовлетворению встречные требования с учетом уточнений Дорожкова Ю.Г. и Дорожковой О.С., а потому во встречных требованиях следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ДГИ г.Москвы к Дорожкову ЮГ , Дорожковой ОС о выселении из общежития – удовлетворить.

Выселить Дорожкова ЮГ и Дорожкову ОС из комнаты № 30 (№ 217) жилой площадью 14,4 кв.м., расположенной по адресу: *** , без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных требований Дорожкова Ю.Г. и Дорожковой О.С. о признании права собственности г.Москвы на спорное помещение отсутствующим, признания за Дорожковым Ю.Г. и Дорожковой О.С. права пользования жилым помещением – отказать

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Ю.А.Чугаев