Решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства № 2-2031/2017 ~ М-1760/2017

Дело 2-2031/2017                Мотивированное решение изготовлено 04.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 г.

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

с участием прокурора Антоненко О.О.,

при секретаре Смирновой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к Ровнягину Евгению Леонидовичу о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к Ровнягину Евгению Леонидовичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ровнягиной Полины Евгеньевны. В обоснование иска указала, что постановлением мэра города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан подлежащим расселению и сносу. Ровнягину Е.Л. на праве собственности принадлежали комнаты <адрес>. Между органами местного самоуправления и Ровнягиным Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об изъятии у него недвижимого имущества - <адрес>, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу и одновременной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключенному соглашению собственник обязан сняться с регистрационного учета в срок не позднее 5 рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего соглашения и перехода права собственности на недвижимое имущество и жилое помещение и передать недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества, от лиц фактически проживающих и зарегистрированных по адресу недвижимого имущества (пп.3.1.2. и 3.1.3 Соглашения). Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего момента условия соглашения Ровнягиным Е.Л. не исполнены. По передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ органы местного самоуправления передали, а собственник Ровнягин Е.Л. принял жилое помещение - <адрес>. На основании изложенного истец просит выселить и снять с регистрационного учета по месту жительства ответчиков из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля по доверенности Осипова О.А. свои исковые требования поддержала. Дала объяснения в пределах заявленного в иске.

Ответчик Ровнягин Е.Л., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ровнягиной П.Е., третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Ответчики возражений на исковое заявление не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с согласия прокурора и истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Выслушав участников процесса, в том числе прокурора, указавшего в заключении о наличии оснований для удовлетворения искового заявления территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, Рычков В.К. являлся собственником <адрес>. Постановлением мэра города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан подлежащим расселению и сносу /л.д. 4-5/. Между г. Ярославлем в лице ДОС мэрии г. Ярославля, ДАЗО мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля (в дальнейшем – Органы городского самоуправления) и Ровнягиным Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение, в соответствии с которым Органы городского самоуправления принимают у Ровнягина Е.Л. в порядке изъятия для муниципальных нужд <адрес>, расположенную в <адрес>, и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок общей площадью 819 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и одновременно передают Собственнику жилое помещение, приобретенное в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013 - 2017 годы, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 53,1 кв.м., а Собственник передает Органам городского самоуправления недвижимое имущество и принимает жилое помещение /л.д. 6-9/. В соответствии с п. 3.1.2 данного соглашения собственник обязан сняться с регистрационного учета в срок не позднее 5 рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего соглашения и перехода права собственности на недвижимое имущество в виде, освобожденном от личных вещей и иного имущества. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, передано Органам городского самоуправления по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес>, - по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ №/л.д. 10-11/.

На момент рассмотрения дела в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики Ровнягин Е.Л. и его несовершеннолетняя дочь Ровнягина П.Е. /л.д. 3/.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация и проживание ответчиков Ровнягина Е.Л. и его дочери Ровнягиной П.Е. нарушает права г. Ярославля в лице его органов как собственника недвижимого имущества, поскольку непригодный для проживания и признанный аварийным жилой дом подлежит сносу. Принимая во внимание, что ответчики отказываются выселяться из квартиры, а право пользования помещением, в отношении которого возник спор, у них не установлено, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет городского округа г. Ярославль в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля удовлетворить.

Выселить Ровнягина Евгения Леонидовича, Ровнягину Полину Евгеньевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Ровнягина Евгения Леонидовича госпошлину в бюджет городского округа г. Ярославль в размере 300 рублей.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительных причин неявки на судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности сообщить своевременно в суд, и документов, которые могут повлиять на принятое решение, или обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья                                     Т.В.Пивоварова