Решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета № 02-5932/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., с участием прокурора Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5932/15 по иску Департамента городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) к Топоркову С.Н., Топорковой О.В., Топорковой М.С. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из комнаты № ….. двухкомнатной коммунальной квартиры № ……., расположенной по адресу: ……………, со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Симоненко Т.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, уведомления возвращены по истечении срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Топорков С.Н., его жена Топоркова О.В., дочь Топоркова М.С. зарегистрированы по месту жительства в комнате № …. жилой площадью ……. кв.м. двухкомнатной коммунальной квартиры площадью жилого помещения …… кв.м., жилой площадью ……. кв.м. по адресу: ……………. на основании внутриведомственного ордера от …………. года № ………, выданного Главмоспромстроем при Мосгорисполкоме Управления жилищно-коммунального хозяйства.

С ………. года ответчики состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий независимо от учтенной нормы на основании того, что дом, в котором семья зарегистрирована, имел статус общежития, по этой причине правом самостоятельного пользования жилым помещением семья не обладала.

На основании Закона г. Москвы от 11.03.1998г. № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», постановления Московской городской Думы от 01.12.1999г. № 129 «О приоритетах предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в 2001 году» ответчикам распоряжением Префекта СВАО от ………….г. № ………. на семью из …….

человек в порядке улучшения жилищных условий на основании личного заявления Топорковой О.В. предоставлена субсидия в размере ….% от средней рыночной стоимости приобретения квартиры, а именно ……….. руб., при условии освобождения занимаемого жилого помещения в общежитии по адресу: ……………, комната №……, и со снятием с жилищного учета.

Субсидия была перечислена с именного блокированного целевого счета семьи Топорковой О.В. на счет продавца двухкомнатной квартиры общей площадью ……. кв.м., расположенной по адресу: …………………..

…………г. зарегистрировано право равнодолевой собственности ответчиков на указанную квартиру. Однако обязательство по освобождению жилой площади в бывшем общежитии по адресу: ……………, ответчики до настоящего времени не исполнили.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.ст.309, 310 ГК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить его гражданину или юридическому лицу на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных Жилищным кодексом РФ (ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 36 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Жилое помещение по адресу: ………………, комната №……., находится в собственности г. Москвы. Ответчики не освобождают добровольно спорное жилое помещение, в связи с чем собственник не имеет возможности использовать его в соответствии с целевым назначением.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: …………….. комната № …. без законных оснований, а потому подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Топоркова С.Н., Топоркову О.В., Топоркову М.С. из комнаты № ……, расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: ………………., со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.