Решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета № 02-3443/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д., при участии помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора Мещерякова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3443/16 по

исковому заявлению Воробьевой Н******** Н******** к Сабитову Р******** Р******** о выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Воробьева Н.Н. обратилась в суд с названным иском к Сабитову Р.Р., мотивируя свои требования тем, что истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица ******** , дом ******** , корпус ******** , квартира ********. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается решением Дорогомиловского районного суда города Москвы по делу № ******** от ******** года, оставленным без изменения определением апелляционной инстанции Московского городского суда от ******** года, которыми удовлетворены требования Воробьевой Н.Н. к Сабитову Р.Р. о прекращении права собственности Сабитова Р.Р. на ******** долю в праве собственности квартиры с выплатой денежной компенсации в размере ******** рублей, окончательном признании права собственности за Воробьевой Н.Н.

******** года истцом направлено в адрес ответчика письменное требование об освобождении квартиры в надлежащем и пригодном для проживания состоянии в течение ******** дней и снятии с регистрационного учета.

Присутствовавший в судебном заседании помощник Дорогомиловского межрайонного прокурора Мещеряков И.А. исковые требования поддержал.

Представитель истца по доверенности Щербин Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на исковые требования не представил.

Представитель 3-его лица УФМС по району Филевский парк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к

следующему.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Воробьева Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, улица ******** , дом ******** , корпус ******** , квартира ******** , на основании Решения Дорогомиловского районного суда города Москвы по делу № ******** от ******** года, оставленным без изменения определением апелляционной инстанции Московского городского суда от ******** года, в соответствии с которыми за Воробьевой Н.Н. признано право собственности на спорную квартиру, а также возложено обязательство по уплате стоимости ******** доли в спорной квартире в размере ******** рублей. Соответствующими судебными актами право собственности Сабитова Р.Р. на ******** доли в спорном жилом помещении прекращено.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из домовой книги № ******** от ******** года в указанной квартире зарегистрированы Воробьева Н.Н., Воробьева Р.В., Сабитов А.Р. и Сабитов Р.Р.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165, сам по себе факт регистраций ответчиков в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – необходимость выбытия ответчиков из данной квартиры на иное место жительства, предоставленное им в ходе участия в Программе по улучшению жилищных условий.

В ходе рассмотрения дела установлено, что стороны в семейных отношениях не состоят, соглашения о порядке пользования помещением между сторонами отсутствует, законных оснований проживать в спорном жилом помещении ответчик Сабитов Р.Р. не имеет. Таким образом суд приходит к выводу, что требования Воробьевой Н.Н. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования Воробьевой Н******** Н******** к Сабитову Р******** Р******** о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Сабитова Р******** Р******** из квартиры по адресу: город Москва, улица ******** , дом******** , корпус ******** , квартира ********.

Снять Сабитова Р******** Р******** с регистрацинного учета из квартиры по адресу: город Москва, улица ******** , дом ******** , корпус ******** , квартира ********.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.