Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения, и № 2-1458/2017 ~ М-945/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                      Дело № 2-1458/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена 19 апреля 2017года

Полный текст решения изготовлен 24 апреля 2017 года.

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Шибаевой Г.Б.

с участием помощника прокурора по ЦАО г. Омска Цыкуновой О.Ю.,

при секретаре Бабаковой Е.Н.

рассмотрел с использованием средств аудиозаписи в открытом судебном заседании

19 апреля 2017 года в г. Омске гражданское дело по иску Администрации г. Омска к Абельдинову М.Г., Садировой К.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения, и

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Омска обратилась с иском к Абельдинову М.Г., Садировой К.Б. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Определением суда к участию в деле в качестве т/лиц привлечены Григоренко С.В., Демченко Е.А..

    Представитель истца Пивкина Я.О., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что иск поддерживает. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городской округ город Омск Омской области. Постановлением Мэра города Омска от 29.12.2007 № 992-п «О сносе и расселении многоквартирных жилых домов» указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области и Демченко Р.В., действующей от имени и в интересах Демченко Е.А. по доверенности, Григоренко С.В. был заключен договор мены указанной квартиры на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справке УУП ОП №9 УМВД по городу Омску от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> проживают Абельдинов М.Г. с супругой Садировой К.Б. по устной договоренности с Григоренко С.В.. При этом Администрацией г.Омска решение о предоставлении ответчикам по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не принималось. Незаконное заселение указанной квартиры препятствует распоряжению жилым помещением. Жилой дом, в котором находится квартира, подлежит сносу, проживание в нем несет угрозу жизни и здоровью людей.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков в заочном производстве.

Т/лица Григоренко С.В., Демченко Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

    Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащие удовлетворению, изучив представленные документы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городской округ <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-45).

Заключением межведомственной комиссии г.Омска по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным (л.д.11-12).

Постановлением Мэра г. Омска от 29.12.2007 № 992-п «О сносе и расселении многоквартирных жилых домов» указанный дом признан подлежащим сносу (л.д.14).

В соответствии с постановлением Администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска по договорам мены» было принято решение осуществить мену жилого помещение муниципального жилищного фонда г.Омска, расположенного по адресу: <адрес>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве общей долевой собственности Демченко Е.А., Григоренко С.В. (л.д.18-19).

    ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области и Демченко Р.В., действующей от имени и в интересах Демченко Е.А. по доверенности, Григоренко С.В. был заключен договор мены жилого помещения муниципального жилищного фонда № б/н, согласно которому <адрес> передана в общую долевую собственность Демченко Е.А. и Григоренко С.В., а <адрес> в <адрес> передана в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (л.д.20-22).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ составленной капитаном полиции УУП ОП №9 УМВД России по г.Омску Данильченко М.А., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, без правоустанавливающих документов проживают Абельдинов М.Г., Садирова К.Б., по устной договоренности с Григоренко С.В. (л.д.24).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Истец представил суду доказательства об отсутствии у ответчиков законных оснований для вселения и проживания в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права.

В ст. 10 ЖК РФ установлены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, перечень которых является исчерпывающим.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, вселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения.

При расселении аварийного жилого дома интересы т\лиц соблюдены, их права не нарушены. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А. и Григоренко Н.В. принадлежит по ? доли на праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.48-52).

В соответствии с положениями статей 49, 57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст. 60, 61, 63 ЖК РФ, жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, может быть предоставлено гражданину в пользование на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в письменной форме уполномоченным органом местного самоуправления на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для вселения и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчиками не предоставлено. Право собственности Григоренко С.В. и Демченко Е.А. на жилое помещение прекращено в связи с переходом права собственности, в связи с чем прекращено и право пользования жилым помещением. Поэтому у них отсутствует право на предоставление спорного жилого помещения для проживания другим лицам.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений производится в судебном порядке, в том числе и в случаях без предоставления других жилых помещений.

Следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При подаче иска истец был освобожден от уплаты госпошлины. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. По результатам рассмотрения спора с ответчиков подлежит взысканию в бюджет г. Омска госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Абельдинова М.Г., Садирову К.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Абельдинова М.Г., Садировой К.Б. в бюджет г. Омска государственную пошлину по <данные изъяты> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Куйбышевского районного суда г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.Б. Шибаева Заочное решение вступило в законную силу 27.06.2017 года