Решение суда о выселении № 2-698/2017 ~ М-314/2017

Дело № 2-698/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, с участием прокурора В.В. Цедрик, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к К. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к К. о выселении. В иске указала, что Владивостокскому городскому округу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированных граждан не имеется. <дата> специалистами истца осуществлен выезд в указанное жилое помещение, в результате которого установлено, что жилое помещение занято К.

Так как ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, <дата> истец направил ей предупреждение о необходимости освободить данное жилое помещение. Требования истца ответчиком не исполнены, жилое помещение не освобождено, ключи истцу не переданы. На основании изложенного истец просит суд выселить ответчика из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Б. настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что ранее в спорной квартире был зарегистрирован и проживал наниматель П. В начале <дата> года он умер. <дата> специалистами администрации г. Владивостока осуществлен выезд в вышеуказанное жилое помещение, в ходе которого находившаяся во дворе дома К. указала, что проживает в спорном жилом помещении как супруга умершего П. Допустить специалистов в квартиру К. отказалась, сослалась на отсутствие ключей.

Судом принимались меры к извещению ответчика, однако в судебное заседание она не явилась. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Владивостокского городского округа, что следует из выписки из реестра муниципального имущества от <дата>.

По сведениям выписки из домовой книги от <дата> с <дата> по <дата> в указанном жилом помещении был зарегистрирован П., снятый с регистрационного учета в связи со смертью. Иные граждане в указанной квартире не зарегистрированы.

Согласно акту от <дата>, составленному специалистами администрации г. Владивостока, в ходе выезда на спорную квартиру состоялась беседа с К., которая сообщила, что проживает в указной квартире длительное время без регистрации как супруга П. Допустить специалистов в квартиру ответчик отказалась, сославшись на отсутствие ключей.

В отношении ответчика вынесено предупреждение от <дата> о необходимости освободить спорную квартиру и передать ключи от неё в Управление по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока. Указанное предупреждение получено ответчиком <дата>, что подтверждается почтовым уведомлением.

По сведениям актов от <дата> и от <дата> предупреждение не исполнено, ключи от квартиры по указанному в предупреждении адресу не предоставлены.

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Ответчиком не представлены возражения относительно требований истца и доказательства приобретения права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением и не исполнила требование собственника об освобождении спорного жилого помещения. В связи с этим ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

К. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Владивостока.

Заочное решение суда составлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий: