Решение суда о выселении № 2-4525/2017 ~ М-3754/2017

Дело № 2 – 4525/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года г.Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Манжеевой Л.Б.,

с участием истца Дугиной С.И.,

представителя истца Гаврилюка В.В.,

старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайленко И. В., Дугиной С. И. к Стражеву А. АлексА.у о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Михайленко И.В., Дугина С.И. обратились в суд с исковым заявлением к Стражеву А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что Михайленко И.В. с 30 октября 2014 года является собственником комнаты <адрес> в трёхкомнатной <адрес> расположенной по адресу: город Саратов, <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает её мама Дугина С.И.

В вышеуказанной коммунальной квартире ещё три собственника: Бородин Д.В. комната <№> и Эктова М.Е, Эктова А.В. комната <№>

Собственником комнаты <№> является Бородин Д.В., который без письменного согласия сособственников коммунальной квартиры, в пользовании которых находятся места общего пользования в коммунальной квартире (коридор, туалет, кухня, коммунальные услуги), предоставил и в последствии прописал в комнату ответчика Стражева А.А., указав, что он является якобы его родственником, что не подтверждается ни какими документами.

Согласно решения Заводского районного суда г. Саратова от 13 июня 2017 года прекращено у Стражева А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес>

Истцы считают, что своими действиями ответчик квартиросъёмщик Стражев А.А. систематически нарушает спокойствие и интересы истцов совершая в отношении истицы Дугиной С.И. хулиганские действия, в ходе проживания причиняет вред общему имуществу собственников квартиры, путём переоборудования электропроводки в местах общего пользования, в результате которого может произойти возгорание, угроза жизни и здоровью истцов, жилое помещение будет разрушено и признано компетентными органами власти непригодным для проживания.

В коммунальной квартире в местах общего пользования, периодически запах спиртного, куревом, везде грязь.

Истец Михайленко И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Истец Дугина С.И. и представитель истца Гаврилюк В.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Стражев А.А., третьи лица Эктова М.Е., Эктова А.В., Бородин Д.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> по адресу г. Саратов, <адрес> является коммунальной и находится в долевой собственности, 40/100 долей в праве общей долевой собственности принадлежит истцу Михайленко И.В., 24/100 - Эктовой М.В., 36/100 - Бородину Д.В.

В фактическом пользовании Михайленко И.В. находится комната <№>, в пользовании Бородина Д.В. комната <№>, в пользовании Эктовой М.В. комната <№>.

В принадлежащей истцу Михайленко И.В. комнате <№> по адресу г. Саратов, <адрес> зарегистрирована и проживает ее мать Дугина С.И.

В комнате <№> по адресу г. Саратов, <адрес> зарегистрированы Бородин Д.В. постоянно и Стражев А.А. на период с 18 апреля 2016 года по 18 апреля 2021 год, фактически в указанном жилом помещении проживает Стражев А.А.

Доли сособственников коммунальной <адрес> по адресу г. Саратов, <адрес> натуре не выделены, в общем пользовании сособственников находятся ванная, туалет, коридор, кухня.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено в судебном заседании, что решением Заводского районного суда г. Саратова от 13 июня 2017 года прекращено у Стражева А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес>

Кроме того, установлено, что Стражев А.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Саратов, <адрес>, <адрес> и препятствует осуществлению Михайленко И.В. своего права собственности.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца Дугиной С.И., показаниями свидетеля К.Н.С.

Свидетель Костерина Н.С. в судебном заседании указала, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Саратов, <адрес>, <адрес> проживает в настоящее время Стражев А.А., он не разрешает пользоваться местами общего пользования –кухней, туалетом.

С учетом указанных обстоятельств, прекращения права пользования у ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес>, <адрес> на основании решения суда, суд считает, что у Стражева А.А. отсутствуют законные основания для дальнейшего проживания в этом жилье.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и выселении Стражева А.А. из названного жилого помещения.

Доводы истцов в обоснование исковых требований о совершении ответчиком противоправных действий в отношении истца Дугиной С.И. не нашли своего подтверждения.

Истцы в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представили доказательства подтверждающий указанный довод.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Стражева А. АлексА.а из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                      Н.Г. Московских