8 800 350 14 85
Консультация юриста (звонок бесплатный)

Решение суда о выселении № 2-4518/2017 ~ М-4335/2017

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Дело № 2-4518/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Корольковой И.А.

при секретаре: Куцевой Е.О.,

с участием прокурора          Ефимовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коротких Ж.Н. к Юркову Ж.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец Коротких Ж.Н. обратилась в суд с требованиями о выселении Юркова С.Ю. из жилого помещения по ул..... ...., без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В жилом помещении истца зарегистрирован ее сын Юрков С.Ю. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведется.

Истец Коротких Ж.Н. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в 1995 году в квартире ...., зарегистрировала своего сына Юркова С.Ю., который проживал с ней совместно до апреля 2017 года. В настоящее время сын проживает в г.Новосибирске, не платит коммунальные услуги. Юрков С.Ю. не является членом ее семьи, совместного хозяйства не ведется. Ей досаждают коллекторы по долгам сына.

Ответчик в суд не явился, место фактического проживания не известно. Представитель ответчика адвокат, назначенный для представления интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ Стребкова Т.Н. иск не признала в силу положений процессуального закона.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником квартиры ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 июня 2015 года.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности истца на квартиру подтверждается.

В соответствии с выпиской из домовой книги, Юрков С.Ю. зарегистрирован в квартире .... с 15 сентября 1995 года.

Как следует из материалов дела, ответчик является сыном Коротких Ж.Н.

В силу ч. 1 ст. 30, ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.11) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Таким образом, из приведенных норм права следует, что юридически значимыми обстоятельствами для сохранения права пользования жилым помещением члена семьи собственника являются совместное проживание с наличием стойких семейных, близких связей, согласие на вселение в жилое помещение.

Вселение было произведено с согласия собственника жилого помещения. Коротких Ж.Н. вселила сына Юркова С.Ю. как члена своей семьи. Между ними существовали стойкие семейные связи на момент вселения - 1995 год. Юрков С.Ю. был несовершеннолетним.

Из пояснений истца следует, что на сегодняшний день Юркову С.Ю. 25 лет, сын злоупотребляет спиртными напитками, с апреля 2017 года выехал из комнаты и в настоящее время предположительно проживает в г.Новосибирске, имеет значительное количество долгов, совместное хозяйство не ведется, сына не считает членом своей семьи. Юрков С.Ю. мать не навещает, по телефону ей не звонит, материально не помогает, заботы не проявляет.

Согласно показаний свидетеля Ширихалова Ю.А., ответчика он не видел больше полугода назад, он уехал в г.Новосибирск работать. Истица сейчас проживает одна, вещей Юркова С.Ю. у нее в квартире не видел.

В материалы дела представлен акт о непроживании Юркова С.Ю. в спорном жилом помещении с апреля 2017 года, подписанный соседями Кононенко В.В., Ширихаловым Ю.А.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является. Фактически ответчик в квартире не проживает, бремя содержания общего имущества не несет.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком утрачены семейные отношения, которые характеризуются, в том числе взаимным уважением и заботой, наличием общих личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Юрков С.Ю. не является членом семьи Коротких Ж.Н.

В ходе рассмотрения дела не установлено наличие какого-либо соглашения между собственником жилого помещения Коротких Ж.Н. и Юрковым С.Ю. о сохранении права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В вышеназванном Постановлении Пленума ВС РФ (пункт 15) указано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Возражений ответчиком по требованиям о выселении не заявлено, поскольку дело рассмотрено без его участия, с привлечением адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Вместе с тем, анализируя обстоятельства дела и положения действующего законодательства суд приходит к выводу, что не имеется правовых оснований для сохранения за Юрковым С.Ю. права пользования жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. В силу возраста и состояния здоровья он является трудоспособным, в связи с чем не может быть признано, что он лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением - купить жилье, снять в аренду, получить по условиям социального найма и др.

При установленных в суде обстоятельствах исковые требования Коротких Ж.Н. о выселении Юркова С.Ю. без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку им утрачено право пользования жилым помещением как членом семьи собственника.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Выселить Юркова Ж.Н. из жилого помещения по адресу: ....

    Взыскать с Юркова Ж.Н. в пользу Коротких Ж.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

            

Судья: Королькова И.А.

....

....

....