Решение суда о выселении № 2-3254/2017 ~ М-2365/2017

дело № 2-3254/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Тетюевой К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора ФИО4 гражданское дело по иску Ян Ольги Валерьевны к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ян О.В. обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из квартиры <адрес> по тем основаниям, что она (истец) является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. ФИО1 был зарегистрирован и вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилья в марте 2016 года. Впоследствии ответчик выехал на иное место жительства, вывез личное имущество, с регистрационного учета не снялся, о месте своего нахождения не сообщает, бессрочного права пользования спорной квартирой не сохраняет, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.7).

Истец Ян О.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту проживания. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО5 в судебном заседании иск не признала.

Заслушав представителя ответчика, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что Ян О.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 23.05.2013 (л.д.26-27-договор, л.д.9-свидетельство).

С 29 марта 2016 года в спорной квартире зарегистрирован ФИО1 (л.д.21-справка, л.д.22-поквартирная карточка).

На основании имеющихся в деле письменных доказательств установлено, что ФИО1 был вселен в квартиру <адрес> в качестве члена семьи собственника жилья, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик добровольно освободил жилое помещение, сохраняет формальную регистрацию по месту жительства.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Закон (ч.4 ст. 31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В результате прекращения семейных отношений с истцом ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Ян Ольги Валерьевны удовлетворить.

Выселить ФИО1 из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ян Ольги Валерьевны госпошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: