Решение суда о выселении № 2-3098/2017 ~ М-2255/2017

дело № 2-3098/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Данишкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску прокурора Курчатовского района г.Челябинска в интересах Саблукова В.Р. к Лисецкой С.А., Матвееву Н.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Курчатовского района г. Челябинска в интересах Саблукова В.Р. обратился в суд с иском о выселении Лисецкой С.А., Матвееву Н.А. из двух комнат, общей площадью 29,30 кв.м, в 3-комнатной квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения по тем основаниям, что Саблукова В.Р. является собственником вышеуказанных комнат в жилом помещении, в которых зарегистрированы, но не проживают ответчики. Ответчики сохраняют формальную регистрацию, не возмещают расходов на содержание жилого помещения, добровольно с регистрационного учета не снимаются, о месте своего нахождения не сообщают, чем препятствует распоряжению имуществом по усмотрению собственника жилья (л.д.6-7).

Истец Саблукова В.Р. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещались по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Тюнина О.Н. в судебном заседании иск не признала.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Саблукова В.Р. является собственником двух комнат, общей площадью 29,30 кв.м, в 3-комнатной квартире <адрес> на основании договора безвозмездной передачи коммунальной квартиры в собственность граждан № от 20.03.1994 (л.д.18-договор, л.д.12-свидетельство).

В двух комнатах, общей площадью 29,30 кв.м, в 3-комнатной квартире <адрес> с 6 ноября 2013 года зарегистрированы Лисецкой С.А. и её сын Матвееву Н.А., 2012 г.р. (л.д.17-справка, л.д.33-поквартирная карточка).

Собственником третей комнаты, площадью 10,5 кв.м, в квартире <адрес> является Полибина Т.А. (л.д.19-свидетельство). В указанной комнате никто не зарегистрирован. Лицевой счет открыт на имя собственника (л.д.16-справка)

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО1 (соседки), ФИО2 (племянницы истца) следует, что фактически в комнатах, общей площадью 29,30 кв.м, в 3-комнатной квартире <адрес> проживает истец. Ответчики в квартире не проживали, членами семьи истца не являются, отношения не поддерживают, личное имущество ответчиков в квартире отсутствует, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются, о месте своего нахождения не сообщают, бессрочного права пользования спорной квартирой не сохраняют, в содержании жилья не участвуют.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку установлено, что ответчики членами семьи собственника жилья не являются, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, имеются все основания для удовлетворения иска.

Законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений своего права со стороны иных лиц, вследствие чего в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из спорной квартиры по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Лисецкой С.А., Матвееву Н.А. из жилого помещения – двух комнат, общей площадью 29,30 кв.м, в 3-комнатной квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий