Решение суда о выселении № 2-2025/2017 ~ М-1831/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 г. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

с участием помощника прокурора

<адрес> ФИО7

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении, указывая в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописаны его дочь, ФИО4, ее муж, ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО5 расторгнут. Он с момента расторжения брака дочери с ответчиком ввиду невозможности их совместного проживания неоднократно обращался к ответчику с просьбой о его выселении и добровольном снятии с регистрационного учета, но ответчик от выселения и снятия с регистрационного учета уклоняется и продолжает пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. У него не имеется договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением. Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – ФИО3 на надлежащего – ФИО5.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, уточнив адрес жилого помещения, просил выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик, его представитель не согласились с исковым заявлением, подтвердив факт проживания ответчика в спорном жилом помещении. Суду пояснили, что ответчик не возражает освободить спорное жилое помещение, однако он выдвигает требование о вселении в квартиру по адресу: <адрес>, в которую истец вселил своего сына. Возражают против выселения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 суду пояснила, что спорная квартира является собственность ее отца, она – бывшая супруга ответчика, в январе 2017 г. брак расторгнут. С иском она согласна, поддерживает позицию истца.

В судебное заседание не явился истец, извещен судом о дате и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной спорной квартире проживают ответчик и третье лицо ФИО4, которая является дочерью истца.

Брак между ФИО5 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, установлены ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ представленных доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод, что ответчик членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения, не является, соглашения о порядке пользования спорным недвижимым имуществом сторонами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах, поскольку в силу ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, суд приходит к выводу, что ФИО5 подлежит выселению из спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Довод ФИО5 о занятии сыном истца жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем он не может освободить спорное жилое помещение, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию уплаченная по делу государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Лысенко

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.