Решение суда о выселении № 2-1251/2017 ~ М-874/2017

РЕШЕНИЕ

23.05.2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре ФИО6

с участием:

представителя истца ФИО7,

представившего

доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчиков ФИО8,

представившего ордер

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выселении

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение, расположенное в <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, лиц зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире, не имеется.

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 указывая, что в ходе проверки, проведённой ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Владивостока, был установлен факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении без каких-либо правоустанавливающих документов. Поскольку договор социального найма с ответчиками не заключался, предписание администрации г. Владивостока об освобождении спорного жилого помещения ответчиками не исполнено, просит суд выселить ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме, указал, что в многоквартирном <адрес> в <адрес> имеется две квартиры под №, спорное жилое помещение в соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества имеет площадь 36,8 кв. метров.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам по адресу спорного жилого помещения, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом были возвращены в суд судебные извещения о вызове ответчиков на подготовку дела к судебному разбирательству 03.05.2017 г., при этом по имеющимся у суда сведениям ответчики не значатся зарегистрированными по месту жительства на территории Приморского края (справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю от 22.04.23017 г.), в связи с чем в соответствие с требованиями ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

При этом представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что истцом не установлены с достоверностью личности ответчиков и не определено с достоверностью жилое помещение, в отношении которого заявлены исковые требования.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она является старшей по многоквартирному дому <адрес> по <адрес> в <адрес>, пояснила, что ответчики вселились в спорную квартиру около 10 – 12 лет назад и проживают в ней по настоящее время, в связи с длительным сроком проживания и занимаемой ею должностью ей с достоверностью известны данные о фамилии, именах и отчествах ответчиков. Указала, что в многоквартирном <адрес> в <адрес> имеется две квартиры под № 8, ответчики проживают в квартире, расположенной в цокольном этаже жилого дома, названной квартире для удобства расчётов по оплате жилого помещения и коммунальных платежей присвоен условный № 9а, указанный номер в технической документации не отражён, используется только для домовых нужд.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не установлены с достоверностью личности ответчиков и не определено с достоверностью жилое помещение, в отношении которого заявлены исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в <адрес>, общей площадью 36,8 кв. метров, расположенное в цокольном этаже здания, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа и относится к жилищному фонду социального использования, лиц зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире, не имеется.

При этом актом администрации г. Владивостока по проверке спорной квартиры от 15.02.2017 г. установлено, что в названной квартире проживают ответчики, из показаний свидетеля ФИО10 следует, что ответчики постоянно проживают в спорной квартире, в том числе и в настоящее время, в связи с длительным сроком проживания и занимаемой ФИО10 должностью ей с достоверностью известны данные о фамилии, именах и отчествах ответчиков.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии с требованиями ст. 49 ЖК РФ основанием предоставления жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, является договор социального найма.

Поскольку в судебном заседании установлено, что договора социального найма спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не имеется, у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в указанном жилом помещении, в связи с чем в соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

При этом с учётом того обстоятельства, что в судебном заседании установлен факт наличия в многоквартирном <адрес> в <адрес> двух квартир под № 8, представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании пояснил, что просит суд выселить ответчиков из квартиры общей площадью 36,8 кв. метров, из пояснений свидетеля ФИО10 и их технической документации следует, что названная квартира расположена в цокольном этаже здания, суд полагает необходимым конкретизировать жилое помещение, из которого ответчики подлежат выселению, путём указания его общей площади и расположения в здании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО2, ФИО4, ФИО3 выселить из жилого помещения общей площадью 36,8 кв. метров, расположенного в цокольном этаже здания по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :