Решение суда о выселении № 02-6933/2015

Дело №2-6933/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2015 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Алешиной Ю.В., с участием прокурора Башкировой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6933/15 по иску Департамента городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) к Селезневу АВ, Селезневой ОА о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул.ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХХ, кв.ХХХ. Иск мотивирован тем, что семья ответчиков занимает указанное жилое помещение на основании договора краткосрочного найма жилого помещения № ХХХ, заключенного 24 ноября 2010 года сроком до 01 декабря 2011 года. Срок договоров истек, а ответчики не освободили принадлежащее городу Москве жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассомтреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что 01 ноября 2010 года распоряжением Префекта СВАО г. Москвы № ХХХ семьи из двух человек (Селезневу А.В., его жене Серезневой О.А.) предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 30,6 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д. ХХХ, корп. ХХ, кв. ХХ для временного проживания на условиях договора краткосрочного найма без права регистрации сроком до 01.12.2011г. Укаанные лица зарегистрированы по адресу: Тамбовская обл., ХХХ р-н, с. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХХ.

24 ноября 2010 года между ДЖПиЖФ г. Москвы и Селезневым А.В. заключен договора краткосрочного найма жилого помещения № ХХХ, в соответствии с которым Селезневу А.В., зарегистрированному по адресу: ХХХ обл., с. ХХХ, ул. ХХХ, д. ХХ, передается в срочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул.ХХХ, д. ХХ, корп. ХХ, кв. ХХ, для временного проживания сроком до 01.12.2011г. Селезневу А.В. и Селезневой О.А.

Согласно акту проверки фактического проживания от 20 июля 2015 года, составленному ООО «УК «ХХХ», в квартире по адресу: ул. Енисейская, д. Х, к. Х, кв. ХХ проживают Селезнев А.В. с семьей (3 человека) (л.д. 8).

Из выписки из домовой книги следует, что ответчики проживают в данном жилом помещении без регистрации (л.д. 10).

Ответчики отказываются добровольно освобождать спорную квартиру, притом, что срок договора найма истек.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.2.2.6 договора Селезнев А.В. и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение в течение 3-х дней после 01.12.2011г.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В связи с тем, что срок действия договора краткосрочного найма жилого помещения № ХХХ, заключенного между ДЖПиЖФ г. Москвы и Селезневым А.В., истек 01 декабря 2011 года, ответчики обязаны освободить занимаемое жилое помещение.

Таким образом, требование собственника спорного жилого помещения – ДГИ г. Москвы о выселении ответчиков является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Селезнева АВ, Селезневу ОА из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д. ХХ, корп. ХХ, кв. ХХ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Иванова