Решение суда о выселении № 02-2353/2016

Дело № 2-2353/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., с участием прокурора Клевцовой Е.А., при секретаре Замалутдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны РФ к Завиховскому Я.И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит выселить ответчика из служебного жилого помещения расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик и члены его семьи незаконно занимают жилое помещение по адресу: адрес, что было установлено в ходе инвентаризации специализированного жилого фонда истца. Ответчик не имеет право занимать указанное жилое помещение, поскольку никогда на учете нуждающихся в жилых помещениях по линии Миобороны России не состоял, трудовых отношений с истцом не имеет, контракт с ним не заключался. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялось требование об освобождении указанного жилого помещения, но до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено. Спорное жилое помещение является федеральной собственностью, отнесено к специализированному жилому фонду, полномочия собственника в отношении указанной квартиры осуществляет истец.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в суд явился, исковые требования не признал,

Суд, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного Российской Федерации.

Согласно ЖК РСФСР выселение из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения военнослужащих и членов их семей не допускалось.

Судом установлено, что по направлению от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: адрес была предоставлена ответчику Завиховскому Я.И. и членам его семьи.

На ответчика и членов его семьи: Завиховску О.П., Завиховского И.Я. и Завиховского М.Я. открыт лицевой счет на указанную квартиру №, где указанно, что ответчик и члены его семьи временно зарегистрированы на спорной площади с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает на указанной площади и оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, а также в соответствии со ст.ст. 130-132, 164 ГК РФ, права собственности на недвижимое имущество, другие вещные права на него и сделки с таким имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 той же статьи 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Данных о том, что права Министерства обороны РФ оформлены и зарегистрированы надлежащим образом на спорную квартиру или здание целиком, суду представлено не было. Сам по себе приказ директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ №690 от 07.04.2015 г. «О закреплении недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием «Заозерный-Агропродукт» Министерства обороны РФ» таким документом не является (л.д.14-15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право указанным недвижимым имуществом, и соответственно, права на обращение в суд в отношении защиты прав на данное имущество, у истца не имеется.

Кроме того, согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая . N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Из указанной статьи следует, что гражданин не подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - при соблюдении следующих условий:

- имеет стаж общей продолжительности военной службы 20 лет и более и при этом не обеспечен жилым помещением, состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на таком учете;

- был уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет – и при этом не обеспечен жилым помещением, состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на таком учете.

Если обстоятельства дела не удовлетворяют данным условиям, то гражданин должен быть выселен из незаконно занимаемого специализированного жилого фонда без предоставления другого жилого помещения.

Проанализировав положения ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 51, 76, и 90 ЖК РСФСР, ст. 671 ГК РФ, а также представленные сторонами по делу доказательства относительно статуса дома, в котором ответчикам была предоставлена жилая площадь, суд приходит к выводу о том, что имеются основания распространить на спорное жилое помещение правовой режим, установленный для служебных жилых помещений, в части оснований и порядка выселения проживающих в нем граждан.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений. Данная норма разрешает вопросы обеспечения военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями с учетом срока военной службы, их нуждаемости в жилье и не содержит положений, дающих основание для их выселения без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что снования для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения отсутствуют, поскольку судом установлено, что ответчик проживает в жилом помещении, предоставленном ему до введения в действия Жилищного РФ (01 марта 2005 года), имеет выслугу более 25 лет, имеет право состоять на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий и его выселение Жилищным РСФСР не допускалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Министерства обороны РФ к Завиховскому Я.И. о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.06.2016 г.