Решение суда о выселении № 02-2242/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при участии прокурора Мещерякова И.А., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2242/16 по иску Шнырева

Р****** В****** к Шныревой Н****** А****** о выселении

УСТАНОВИЛ

Шнырев Р.В. обратился в суд с иском к Шныревой Н.А. о выселении.

Требования мотивированы тем, что Шнырев Р.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица ****** , дом ****** , корпус ****** , квартира ****** , о чем ****** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним

сделана запись регистрации № ****** Основанием регистрации права собственности на указанную квартиру является договор передачи № ****** от ****** года в собственность истцу двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ****** , д. ****** , корп. ****** , кв. ******.

Ответчик Шнырева Н.А. является матерью истца, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. ****** , д. ****** , корп. ****** , кв. ******.

Ответчик чинит препятствия истцу в реализации его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Помощник Дорогомиловского межрайонного прокурора г. Москвы Мещеряков И.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца Котов И.А. в судебное заседание явился, исковые требования подтвердил.

Ответчик в судебное заседание явилась, извещена надлежащим образом в о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ****** , д. ****** , корп. ****** , кв. ****** Истец Шнырев Р.В. является собственником спорной квартиры, право собственности приобретено на основании договора передачи № ****** от ****** года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним ******

года, запись регистрации № ******. В соответствии с выпиской из домовой книги № ****** дома №****** к. ****** по Ватутина ул. района Фили- Давыдково в квартире № ****** зарегистрированы Шнырев М****** Р****** и Шнырев Р****** В******. Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, от участия в приватизации не отказывалась, ответчик в спорной квартире не зарегистрирована.

Судом также установлено, что между истцом и ответчиком не было заключено соглашения о порядке пользования спорной квартирой.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик категорически отказывается пускать истца с членами его семьи проживать в его квартире.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01 марта 2006 года «Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2005 года», если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований ст. 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 4 марта 2008 года № 5-В07-165, сам по себе факт регистрации Шныревой Н.А. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора заключается в том, что ответчик никогда не вселялся в названную квартиру, не проживал в спорном жилом помещении, своих вещей не хранил, собственником не является, соглашения о проживании и пользовании спорной квартирой с истцом не заключал.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец является единственным собственником жилого помещения, зарегистрирован в спорной квартире. Ответчик соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, зарегистрирован по другому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шнырева Р****** В****** к Шныревой Н****** А****** о выселении удовлетворить.

Выселить Шныреву Н****** А****** из квартиры по адресу город Москва, улица ****** , дом ****** , корпус ****** , квартира ******.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Бунина.