Решение суда о выселении № 02-1057/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года г.Москва Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Крюкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №

2- 1057/16 по иску Сычуговой АС к Богатыреву МА о выселении, к Богатыревой ОВ о запрете пользоваться жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец Сычугова А.С. обратилась в суд с иском к Богатыреву М.А., Богатыревой ОВ, просит выселить Богатырева М.А. его из жилого помещения по адресу:... , запретить Богатыревой О.В. пользоваться жилым помещением и выселить ее из спорного жилого помещения.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Сычугова А.С.

является нанимателем квартиры по адресу:. В жилом помещении зарегистрирован Богатырев М.А. Без регистрации в жилом помещении проживает Богатырева М.А.

– Богатырева О.В.

Истец, как наниматель жилого помещения добросовестно выполняет обязанности нанимателя квартиры, соблюдает правила пользования жилым помещением. Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания, но ответчики систематически нарушают права и законные интересы истца – применяют по отношению к истцу физическую силу, чинят препятствия в пользовании жилым помещением, Богатырев М.А. отказывается оплачивать коммунальные услуги. Истец неоднократно обращалась к участковому району, в прокуратуру САО г.Москвы, в ОМВД района … г.Москвы.

Истец Сычугова А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель Богатырева Л.П. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Богатырев М.А., Богатырева О.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ДГИ г.Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования к Богатыреву М.А. подлежат отклонению, требования к Богатыревой О.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 ч. 1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи, а также согласие наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Судом установлено, что нанимателями квартиры, расположенной по адресу: … являются Сычугова А.С., ее Богатырев М.А.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в жилом помещении проживает Богатырева О.В. – Богатырева М.А.

Из договора социального найма следует, что при его заключении, в качестве членов семьи Сычуговой А.С. указаны - Богатырева Л.П., Помозов П.Н., Богатырев М.А.

Решением районного суда г.Москвы от 07 мая 2015 года Богатырева ЛП, Помозов ПН признаны утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Как пояснили в судебном заседании ответчики, конфликтные отношения вызваны наличием решения суда, спорными отношениями по вопросу пользования квартирой.

Истцом представлены заявление Сычуговой А.С., адресованное в Прокуратуру САО г.Москвы в котором она выражает несогласие с проживанием в жилом помещении Богатыревой О.В., ответ межрайонной прокуратуры на заявление Сычуговой А.С. о проведении проверки по ее заявлению. 16 сентября 2015 года России по району г.Москвы вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту угрозы физической расправой и причинения телесных повреждений Сычуговой А.С. неправомерных действиях Богатыревой О.В.

Факт проживания в спорном жилом помещении Богатыревой О.В. не оспаривался сторонами, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик Богатырева О.В. находится в спорной квартире и в дневное, и в ночное время.

Поскольку Богатырева О.В. вселена в жилое помещение без согласия всех нанимателей жилого помещения, проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, не зарегистрирована по адресу места проживания, чем нарушает права истца, ответчик Богатырева О.В. подлежит выселению из жилого помещения.

Основания выселения нанимателей жилого помещения без предоставления другого жилого помещения установлены ст. 91 ЖК РФ. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для выселения из жилого помещения Богатырева М.А. истцом не представлено, предупреждение нанимателю жилого помещения наймодателем жилого помещения не выносилось.

Требования истца о запрете Богатыревой О.В. пользоваться жилым помещением подлежат отклонению. Допущенное нарушение прав нанимателя жилого помещения подлежит защите путем выселения Богатыревой О.В. из жилого помещения. Вместе с тем, Богатырева О.В. является супругой Богатырева М.А., который имеет равные с Сычуговой А.С. права пользования жилым помещением, в этой связи его супруга вправе находится в квартире временно в качестве гостя. При таких обстоятельствах, требование о запрете пользования жилым помещением подлежит отклонению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку при вселении ответчика Богатыревой О.А. в спорную квартиру согласия всех нанимателей жилого помещения, согласия наймодателя получено не было, ответчик вселена в квартиру без согласия истца, проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, она подлежит выселению.

В остальной части заявленные исковые требования Сычуговой А.С. подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Сычуговой АС к Богатыреву МА о выселении отказать.

Исковые требования Сычуговой АС к Богатыревой ОВ о выселении, запрете пользоваться жилым помещением удовлетворить частично.

Выселить Богатыреву ОВ из квартиры, расположенной по адресу В удовлетворении требований Сычуговой АС к Богатыревой ОВ о запрете пользоваться жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья:.