Решение суда о выселении № 02-1048/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Курмаевой А.Р., с участием прокурора Башкировой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1048/15 по иску ДГИ г. Москвы к Репиде АИ, действующей также в интересах несовершеннолетних ***, Карабаеву Р о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ****, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на отсутствие законных оснований для занятия ответчиками спорного жилого помещения.

Представитель истца Подхватилина С.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Репида А.И. и Карабаев Р. в судебное заседание явились, иск не признали.

Представитель третьего лица – УСЗН района Северное Медведково г.

Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие представителя

третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является *** квартира площадью жилого помещения *** кв.м., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. по адресу: ***.

Как следует из искового заявления, ответчик Репида А.И. получила ключи от данной квартиры в управляющей организации, представив в подтверждение права пользования жилым помещением поддельный договор социального найма от *** года, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны муж Карабаев Р. ** г.р., сын ***. Между тем спорная квартира в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялась, соответствующее решение органа исполнительной власти не принималось, спорное жилое помещение занято ответчиками самовольно.

В квартире по адресу: *** никто не зарегистрирован (л.д. 24).

Ответчики Репида А.И. и Карабаев Р. зарегистрированы по адресу: г**** в отдельной *** квартире (л.д. 16-20).

По объяснениям ответчиков, им было отказано в регистрации по месту жительства в спорной квартире со ссылкой на наличие ошибки в договоре социального найма жилого помещения. При обращении в ДЖП и ЖФ г. Москвы ответчикам сообщили, что договор с ними не заключался.

Суду представлена копия договора социального найма жилого помещения № *** года, из которой видно, что от лица ДЖП и ЖФ г. Москвы договор подписан заместителем начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО Сергеевой Л.В., спорное жилое помещение Репиде А.И. предоставлено на основании распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы, при этом дата и номер этого распоряжения в договоре не указаны (л.д. 13-14).

Вместе с тем как следует из Приказа и.о. руководителя ДЖП и ЖФ г.

Москвы Федосеева Н.В. от ** года № **, *** года Сергеева Л.В. освобождена от должности заместителя начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО и переведена на должность начальника Управления реализации программ переселения ДЖП и ЖФ г. Москвы (л.д. 8).

По объяснениям представителя истца Сергеева Л.В. в данной должности не могла подписать от имени ДЖП и ЖФ г. Москвы договор социального найма жилого помещения.

Постановлением старшего оперуполномоченного 1 отделения 3 ОРЧ ОЭБиПК УВД по СВАО ГУ МВД России по г. Москве майора полиции ***. от *** года отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Репиды А.И. в связи с отсутствием в ее действиях признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (л.д. 26-28).

Истцом подана жалоба на данное постановление в прокуратуру СВАО г.

Москвы (л.д. 32-33).

Представитель истца сообщил, что предъявленный ответчиками договор социального найма не значится в реестре договоров, Сергеева Л.В. в настоящее время находится в розыске, следственными органами проводится проверка с целью возбуждения уголовного дела.

В соответствии со ст.ст.49, 60 ЖК РФ жилые помещения из жилищного фонда социального использования предоставляются в порядке очередности гражданам, состоящим на жилищном учете, решением уполномоченного органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения, которое является основанием для заключения договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч.3, 4 ст. 57 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 24 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (далее - решение) принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы. Решение является основанием для заключения договора социального найма.

Спорное жилое помещение в установленном законом порядке Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы ответчикам для постоянного проживания не предоставлялось.

В соответствии со ст. 44 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» граждане, самоуправно занявшие жилые помещения жилищного фонда города Москвы без законных оснований, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, выселяются из них в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право собственности города Москвы на данную квартиру.

Оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, в связи с чем иск об их выселении является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить Репиду АИ, несовершеннолетних***, Карабаева Р. из квартиры *****, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято *** года.

Судья М.В. Невзорова.