Решение суда о выселении № 02-0932/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-932/16 по

иску Кукушкиной И******* Ф******* к Маилян Д******* М******* о выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ::

УСТАНОВИЛ:

Кукушкина И.Ф. обратилась в суд с иском к Маилян Д.М. о выселении.

Требования мотивированы тем, что Кукушкина И.Ф. является собственником 3 комнат (1,3,4) в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.

Москва, ул. ******* , д. ******* , кв. ******* , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серия ******* от ******* года и серия ******* от ******* года. Комнату №******* названной коммунальной квартиры занимает семья Кульчий В.И. на основании договора социального найма. В комнате №******* по адресу: г. Москва, ул.

******* , д. ******* , кв. ******* проживает Маилян Д.М., что подтверждается материалами проверки ОВД. Согласно представленной информации, в Департамент городского имущества сведений о заключении Кульчий В.И. договора поднайма жилого помещения не имеется.

Помощник Дорогомиловского межрайонного прокурора г. Москвы Мещеряков И.А. в судебное заседание явился.

Истец Кукушкина И.Ф. в судебное заседание явилась.

Представитель истца Бородина Е.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представители 3-их лиц Кульчий В.И., Кульчий Б.В. и Департамент городского имущества г. Москвы извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой коммунальную четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ******* , д. ******* , кв. *******.

Кукушкина И.Ф. является собственником комнат №1, 3, 4 указанной квартиры. Комната №******* находится в пользовании Кульчий В.И. на основании договора социального найма. На данный момент в комнате №******* проживет Маилян Д.М.

Согласно сообщению Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда город Москвы № ДЖП-******* от ******* года семья Кульчий В.И. по вопросу оформления договора поднайма не обращалась, уведомление о проживании временных жильцов в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЗАО не предоставляла.

В соответствии со ст. 76 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, имеет право: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей, проживающих совместно с ними членов семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей, а также согласие наймодателя.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года № 209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потом уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Договор поднайма жилого помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ с Маилян Д.М. заключен не был, копия такого договора не была предоставлена в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, наймодатель по договору социального найма не был уведомлен Кульчий В.И. о проживании временных жильцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кукушкиной И******* Ф******* к Маилян Д******* М******* о выселении удовлетворить.

Выселить Маилян Д******* М******* из комнаты №******* , расположенной по адресу: г. Москва, ул. ******* , д. ******* , кв.

*******.

Взыскать с Маилян Д******* М******* в пользу Кукушкиной И******* Ф******* расходы по оплате представителя в размере ******* (пятьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Бунина.