Решение суда о выселении № 02-0235/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2016г. Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., с участием прокурора Чукаровой О.В., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-235/16 по иску Департамента городского

имущества г.Москвы к Меджидовой А. Д. о выселении, встречному иску Меджидовой А. Д. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г.Москвы обратился в суд с названным иском к ответчице Меджидовой А.Д. Указал, что ответчица без законных оснований пользуется принадлежащим истцу жилым помещением по адресу ******, решения о предоставлении ей в пользование данного жилого помещения не принималось, ордер не выдавался, ответчик имеет постоянную регистрацию в республике Дагестан. Истец просит выселить ответчицу из данного жилого помещения.

Меджидова А.Д. предъявила встречный иск к ДГИ г.Москвы о признании права пользования спорной комнатой и регистрации по месту жительства по адресу******. Указала, что данное жилое помещение ей было предоставлено для проживания в 1995г. в связи с ее работой на комбинате «Красный суконщик». 20.02.2002г. она заключила с МСК «Красный суконщик» договор найма данного жилого помещения на срок до 01.09.2006г., однако продолжает проживать в предоставленной ей комнате и исполнять обязанности нанимателя. Ее регистрация по месту жительства по адресу: ****** является формальной. Меджидова А.Д. полагает, что приобрела права пользования спорной комнатой.

Представитель ДГИ г.Москвы по доверенности Голикова М.А. в суд явилась, просила выселить ответчиков из спорного жилого помещения, встречный иск не признала.

Меджидова А.Д. в суд не явилась, ее представитель по доверенности Кучина А.Н. в суд явилась, настаивала на удовлетворении встречного иска, первоначальный иск не признала.

Представитель ЗАО МСК «Красный суконщик» по доверенности Волынская Н.И. в суд явилась, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора об удовлетворении первоначального иска и отказе во встречном иске, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что жилой дом по адресу ****** являлся общежитием ЗАО МСК «Красный суконщик».

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся помещения в общежитиях.

Частью 1 ст. 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких жилых помещений ( действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления ) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Из пункта 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РФСР от 11.08.1988г. № 328, следует, что жилая площадь в общежитиях предоставляется рабочим по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола организации, в ведении которой находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Истцом по первоначальному иску заявлено, что решения о предоставлении Меджидовой А.Д. комнаты 1.2 № 7 в указанном доме администрацией фабрики «Красный суконщик» не принималось, ордер на занятие комнаты не предоставлялся. Меджидова А.Д. на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит.

Доводы представителя ДГИ г.Москвы документально не опровергнуты.

В связи с этим суд приходит к выводу, что Меджидова А.Д. не приобрела права пользования занимаемой комнатой.

Ссылка Меджидовой А.Д. на то, что она работала рабочей в ЗАО МСК «Красный суконщик» с 1995г. по 2005г., не может быть признана судом в качестве достаточного основания для признания за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, так как установленного законом решения о выделении им в пользовании спорного жилого помещения не принималось, ордер на занятие комнаты не выдавался.

27 мая 2010г. распоряжением территориального Управления Федерального агентства по управлению государственном имуществом в г.Москве № и на основании акта приема-передачи жилой дом по адресу: ****** передан в собственность г.Москвы.

Доводы представителя Меджидовой А.Д. о том, что 20.02.2002г. с Меджидовой А.Д. заключен договор найма спорной комнаты, суд не может принять во внимание, так как данный договор подписан неуполномоченным лицом.

Меджидова А.Д. зарегистрирована по месту жительства ****** с 1992г.

Суд также принимает во внимание представленное ДГИ г.Москвы распоряжение ДЖП и ЖФ г.Москвы от 22 марта 2013г., которым Адамову Р.Г., состоящему в браке с Меджидовой А.Д. с 2000г., и его дочери А. А.Р., ******, проживавшим комнате №1 по адресу: ****** комнатная квартира площадью 50,0 кв.м в доме-новостройке по адресу: ******.

Поскольку Меджидова А.Д. не приобрела права пользования спорным жилым помещением, продолжает пользоваться комнатой, принадлежащей г.Москве, без законных оснований, чем нарушает права собственника, суд полагает, что требования истца по первоначальному иску о выселении ответчицы являются правомерными и подлежат удовлетворению, встречные исковые требования – как не основанные на законе подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента городского имущества г.Москвы к Меджидовой А. Д. о выселении удовлетворить.

Выселить Меджидову А. Д. из жилого помещения по адресу ******.

В удовлетворении встречного иска Меджидовой А. Д. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.