8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о выселении № 02-0186/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016г. Симоновский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., с участием прокурора Чукаровой О.В., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-186/16 по иску Департамента городского

имущества г.Москвы к Гончар О. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Г.Т.В.., Г.В. В., к Гончару В. В. о выселении, встречному иску Гончар О. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Г.Т. В., Г.В. В., а также Гончара В. В. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г.Москвы обратился в суд с названным иском к ответчикам Гончар О.Н., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Г.Т.В., ******, Г.В.В., ******, а также Гончар В.В. Указал, что ответчики зарегистрированы по адресу: ******. Решения о предоставлении ответчикам спорной комнаты не принималось, ордер на занятие данной комнаты не выдавался. Поскольку ответчики без законных оснований пользуются принадлежащим истцу жилым помещением по адресу ******, истец просит выселить ответчиков из данного жилого помещения.

Ответчики по первоначальному иску предъявили встречный иск к ДГИ г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства по адресу: ******, указав, что проживают в этом жилом помещении с 1996г. по настоящее время, 18.02.2002г. заключили с МСК «Красный суконщик» бессрочный договор найма данного жилого помещения, т.е.

приобрели права и исполняют обязанности по данному договору найма.

Представитель ДГИ г.Москвы по доверенности Голикова М.А. в суд явилась, просила выселить ответчиков из спорного жилого помещения, встречный иск не признала.

Гончар В.В. в суд не явился, о судебном разбирательстве извещен; Гончар О.Н., ее представитель по доверенности Кучина А.Н. в суд явились, настаивали на удовлетворении встречного иска, первоначальный иск не признали.

Представитель ЗАО МСК «Красный суконщик» по доверенности Волынская Н.И. в суд явилась, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора об удовлетворении первоначального иска и отказе во встречном иске, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: ****** являлся общежитием ЗАО МСК «Красный суконщик».

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся помещения в общежитиях.

Частью 1 ст. 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких жилых помещений ( действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления ) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Из пункта 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РФСР от 11.08.1988г. № 328, следует, что жилая площадь в общежитиях предоставляется рабочим по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола организации, в ведении которой находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Истцом по первоначальному иску заявлено, что решения о предоставлении семье ответчиков комнаты 10.4 кв.м жилой площади в квартире № 16 в указанном доме администрацией фабрики «Красный суконщик» не принималось, ордер на занятие комнаты не предоставлялся. Семья ответчиков на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит.

Доводы представителя ДГИ г.Москвы документально не опровергнуты.

В связи с этим суд приходит к выводу, что семья Гончар О.Н.

не приобрела права пользования занимаемой ими комнатой.

Ссылка Гончар О.Н. на то, что она работала рабочей в ЗАО МСК «Красный суконщик» с 1996г. по 2006г., а ее муж Гончар В.В. – с 1995г.

по 2001г., - не может быть признана судом в качестве достаточного основания для признания за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, так как установленного законом решения о выделении им в пользовании спорного жилого помещения не принималось, ордер на занятие комнаты не выдавался.

27 мая 2010г. распоряжением территориального Управления Федерального агентства по управлению государственном имуществом в г.Москве № и на основании акта приема-передачи жилой дом по адресу: ****** передан в собственность г.Москвы.

Доводы представителя Гончар О.Н. о том, что 18.02.2002г.

с Гончар О.Н. заключен договор бессрочного найма спорной комнаты, суд не может принять во внимание, так как данный договор подписан неуполномоченным лицом.

Семья Гончар О.Н. зарегистрирована по месту ****** с 2001г.

Семья Гончар О.Н. проживает в спорной комнате, что подтверждается актом жилищной комиссии от 17 октября 2014г.

Поскольку ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, продолжают пользоваться комнатой, принадлежащей г.Москве, без законных оснований, чем нарушают права собственника, суд полагает, что требования истца по первоначальному иску о выселении ответчиком являются правомерными и подлежат удовлетворению, встречные исковые требования – как не основанные на законе подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента городского имущества г.Москвы к Гончар О. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Г.Т. В., Г.В. В., к Гончару В. В. о выселении удовлетворить.

Выселить Гончар О. Н., несовершеннолетних детей Г. Т. В., ******, Гончара В. В., ******, Гончара В. В., ******, из жилого помещения по адресу ******.

В удовлетворении встречного иска Гончар О. Н., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Г. Т. В., Г. В. В., Гончара Владимира Владимировича к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.