Решение суда о выделе доли в праве общей собственности № 02-2563/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 25 мая 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2563/2016 по

иску Солдатовой Т. И. к Солдатову В. Н. о выделе доли в праве общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Солдатова Т.И. обратился в суд с иском к ответчику Солдатову В,Н. об определении долей в праве собственности. В обоснование заявленных требований пояснил, что сторонам на основании договора передачи № принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью кв. м, жилой площадью кв.м, состоящей из двух изолированных комнат площадью кв. м. и кв.м., расположенная по адресу: адрес. В данном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик, иных лиц не зарегистрировано. Истец просит определить доли в праве на спорное жилое помещение, в равных долях истцу и ответчику, поскольку наличие общей совместной собственности без определения долей препятствует самостоятельной реализации прав истца в отношении данного имущества.

Истец, в судебное заседание не явился, извещен, просил иск удовлетворить.

Ответчик, представитель ответчика, извещенный о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК, в судебное заседание не явились, отзыв на иск не представили, ходатайств в письменном виде об отложении дела не представили, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Управление Росреестра по г. Москве, извещенный о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в

долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что на основании на основании договора передачи № принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью кв. м, жилой площадью кв.м, состоящей из двух изолированных комнат площадью кв. м. и кв.м., расположенная по адресу: … , иных лиц в приватизации не участвовало. (л.д 6-7), что также подтверждается выпиской из ЕГРП, экспликацией, поэтажным планом БТИ.

В данном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик, иных лиц не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточкой финансового лицевого счета.

Квартира представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью общей площадью кв. м, жилой площадью кв.м, состоящей из двух изолированных комнат площадью кв. м. и кв.м.

Право общей собственности истца и ответчика на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д 17). После сделки с квартирой не осуществлялись, что подтверждается уведомлением об отсутствии данных сведений в ЕГРП.

Ответчиком представлены письменные возражения относительно удовлетворения заявленных требований, из которых следует, что он не согласен с иском ввиду намерения истца подарить свою долю квартиры внуку – фио., полагая заявленный иск формой злоупотребления правом, направленным на причинение вреда ответчику, ущемление его прав, в связи с чем просил в удовлетворении иска отказать.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изложенные истцом доводы суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доводы ответчика о злоупотреблении истцом правом на обращение в суд основаны на субъективном толковании норм материального права, довод о намерении причинить неудобства ответчику н обоснован , представленные истцом в материалах дела доказательства не оспорены, нотариальный отказ от доли ответчика в причитающемся наследстве не имеет отношения к спору, в связи с чем, суд, изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку на основании договора передачи квартиры спорная квартира была передана на праве общей совместной(без определения долей) собственности истцу и ответчику, суд определяет доли сторон в праве по доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Солдатовой Т. И. удовлетворить.

Установить на квартиру по адресу … долевую собственность.

Признать за Солдатовой Т. И. право собственности на. долю квартиры по адресу:....

Признать за Солдатовым В. Н. право собственности на. долю квартиры по адресу: ….

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности Солдатовой Т. И., Солдатова В. Н. на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.