Решение суда о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре № 2-1429/2017 ~ М-582/2017

Дело № 2-1429/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» мая 2017 года                      г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                 Рыбаковой Т.Г.

при секретаре                             Стремиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югай О. Т. к Коликину А. В., Дьякову А. Ю., Югай А. Ю., Шустикову А. К., Кононович В. К. о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Югай О.Т. обратилась в суд с иском к Коликину А.В., Дьякову А.Ю., Югай А.Ю., Шустикову А.К., Кононович В.К. о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре.

В обоснование своих требований указала, что истцу и ответчикам на основании решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от 13.08.2004 г. принадлежит здание гаражей общей площадью ... кв.м., инвентарный номер №..., расположенное по адресу: <адрес>

Истцу принадлежит ... долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, ответчику Коликину А.В. – ... Дьякову А.Ю. – ..., Шустикову А.К. – ..., Югай А.Ю. – ... третьему лицу Красненькому А.В. на основании решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ выделен гараж №... и гараж №... соответствующие принадлежащей ему на тот момент доли в размере ... в праве общей долевой собственности.

Согласно технического паспорта здание гаражей состоит из гаражных боксов, обозначенных на экспликации к поэтажному плану здания под номерами №...

Просит выделить в натуре в собственность ... доли в праве общей долевой собственности на здание Гаражи общей площадью ... кв.м., инвентарный номер №..., расположенное по адресу: <адрес> соответствующие гаражному боксу №... площадью ... кв.м.; прекратить за истцом право общей долевой собственности на ... долей в здании Гаражи общей площадью ... кв.м., инвентарный номер №..., расположенное по адресу: <адрес>

Истец Югай О.Т. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчики Коликин А.В., Дьяков А.Ю., Югай А.Ю., Шустиков А.К., Кононович В.К. в судебное заседание не прибыли, согласно представленному заявлению с исковыми требованиями истца были согласны в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчиков Кормина Е.Н., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения требований истца также не возражала.

Третье лицо Красненький А.В. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 01.08.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Согласно выписке из ЕГРП Дьякову А.Ю., Коликину А.В., Шустикову А.К., Югай А.Ю., Югай О.Т. принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое здание – гаражи общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, размер долей ... соответственно.

Как следует из технического паспорта нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из №... гаражей общей площадью ... кв.м.

При этом, как следует из решения Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве обще долевой собственности в размере ... выделена в натуре, за Красненьким А.В. признано право собственности на гараж №... площадью ... кв.м., гараж №... площадью ... кв.м.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиками, между сторонами сложился следующий порядок пользования спорным имуществом: истец пользуется гаражным боксом, обозначенном в техническом паспорте под номером №... площадью ... кв.м., ответчики пользуются гаражными боксами №...

При таких обстоятельствах, принимая во внимание позицию ответчиков, не возражавших против удовлетворения требований истца, выдел истцу доли в натуре возможен, так как помещение гаража №... является обособленным, имеет отдельный доступ, а потому при выделе доли в натуре общему имуществу не будет нанесен несоразмерный ущерб, фактическая площадь гаражного бокса при этом соответствует доле истца в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу об обоснованности требований Югай О.Т.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Югай О. Т. - удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность Югай О. Т. ... доли вправе общей долевой собственности на здание Гаражи общей площадью ... кв.м., инвентарный номер П-000047, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, <адрес>, соответствующие гаражному боксу №... площадью ... кв.м.

Прекратить за Югай О. Т. право общей долевой собственности на ... долей в здании Гаражи общей площадью ... кв.м., инвентарный номер №..., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Рыбакова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.