Решение суда о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий пользованию жилым помещением № 2-4988/2017 ~ М-3711/2017

Дело № 2-4988/2017

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 20 сентября 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Морозовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий пользованию жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Солдатенков В.В. предъявил к Солдатенковой Л.В. иск о вселении в <адрес> в <адрес>; возложении обязанности не чинить препятствий пользованию данным жилым помещением.

В заявлении указано, что он является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ он в данной квартире временно не проживает в связи с выездом в другую область для прохождения военной службы. С этого времени семейные отношения с СолдатенковойЛ.В. прекращены. В спорном жилом помещении остались проживать ответчица и сын – Солдатенков В.В., ДД.ММ.ГГГГ.

Все это время он (истец) проживал в служебной квартире, предоставленной ему на время прохождения службы в <адрес> Другого жилья в пользовании и собственности он не имеет.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица препятствует его вселению и проживанию в спорном жилом помещении постоянной сменой замков и дверей. Приглашать мастеров для работ по демонтажу дверей и смены замков он (истец) не желает, чтобы избежать причинения психологической травмы ребенку. Он неоднократно просил ответчицу выделить в его пользование комнату в квартире и обеспечить беспрепятственное вселение, однако получал лишь отказы.

Последний раз он сделал попытку вселения в квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица проживает в спорном жилом помещении с посторонним мужчиной, однако требует оплаты <данные изъяты> коммунальных платежей, не предоставляя доступ в квартиру.

Истец Солдатенко В.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.

В судебном заседании представитель истца Солдатенкова Т.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Солдатенкова Л.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не выразила, ходатайств от нее в суд не поступаио.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему гражданскому законодательству, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1 и 2 статьи 209 Гражданского Кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что объект недвижимости - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> находится в собственности Солдатенкова В.В.

На регистрационном учете в этом жилом помещении состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Солдатенков В.В., его сын Солдатенков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатенкова Л.В. (без родства).

Солдатенко В.В. обратился к Солдатенковой Л.В. с требованием о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из него.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи, требование Солдатенкова В.В. о вселении в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение является законным и обоснованным.

По действующему гражданскому законодательству, лицу, владеющему имуществом на законном основании, принадлежит право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 и 305 Гражданского Кодекса РФ).

Солдатенков В.В., являясь сособственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор в пределах заявленных требований, суд находит право СолдатенковаВ.В. подлежащим защите путем вселения его в спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> и возложении на Солдатенкову Л.В. обязанности не чинить истцу препятствий пользованию этим жилым помещением, в том числе, передать ключи от квартиры.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий пользованию жилым помещением удовлетворить:

вселить ФИО3 в жилое помещение – <адрес>;

возложить на ФИО2 обязанность не чинить ФИО3 препятствий пользованию жилым помещением – квартирой № в <адрес>, в том числе, путем передачи ключей от этого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья