Решение суда о вселении в жилое помещение № 2-9569/2017 ~ М-4066/2017

Дело № 2-9569/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.

при секретаре Назаркиной Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Курочкин В.А. к Макарова И.А. о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Курочкин В.А. обратился в суд с иском к Макарова И.А. о вселении в жилое помещение. Требования мотивированы тем, что в конце 2015 года, в связи со сносом ветхого жилья, администрацией Советского района г. Красноярска семье истца было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с осуждением истца к лишению свободы и отбытием им наказания в исправительном учреждении при заключении договора социального найма интересы Курочкин В.А. представляла по доверенности его сестра Макарова И.А. В конце 2016 года истец освободился из мест лишения свободы и пожелал вселиться в квартиру по указанному адресу, в чем ему было отказано временными жильцами, вселенными с их слов в данное жилое помещение Макарова И.А. В этой связи, в настоящее время истец временно проживает в квартире у своей тети, в собственности или пользовании иного жилья не имеет.

Просит суд вселить Курочкин В.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Курочкин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Макарова И.А. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщила.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Выслушав истца Курочкин В.А., проверив материалы дела, суд полагает, что исковые требования Курочкин В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Исходя из ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Как видно из положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Исходя из ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом пребывания является, в том числе учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 26.11.2015 г. между уполномоченным органом муниципального образования г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска (Наймодатель) и Макарова И.А. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно пунктам 1, 3 которого Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи Курочкина Т.А. и Курочкин В.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 35,7 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

В силу подпункта «б» п. 4 Договора Наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением.

Согласно п. 7 Договора члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.

При этом в силу п. 10 Договора при выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из данных паспорта гражданина РФ Курочкин В.А., последний с 27.10.2016 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Курочкина Т.А. умерла 18.03.2017 г., что следует из свидетельства о смерти от 21.03.2017 г. серии III-БА №.

Из объяснений суду истца Курочкин В.А., установлено, что в период заключения Макарова И.А. вышеуказанного договора социального найма Курочкин В.А. отбывал наказание в исправительном учреждении по приговору суда, в связи с осуждением к реальному наказанию в виде лишения свободы. Освободившись в конце 2016 года и приехав в г. Красноярск Курочкин В.А. изъявил желание заселиться в жилое помещение № в <адрес> в <адрес>, в чем ему воспрепятствовали временные жильцы, вселенные Макарова И.А. без его согласия. В этой связи, Курочкин В.А. вынужден временно проживать у своей родственницы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец Курочкин В.А. указывает, что ответчик препятствует ему во вселении в квартиру, проживании в ней. Данное обстоятельство Макарова И.А. не оспаривала.

При таких данных, суд полагает, что своими действиями ответчик незаконно ограничивает право истца Курочкин В.А. на пользование жилым помещением, предоставленное ему собственником как члену семьи нанимателя жилого помещения.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание указанные обстоятельства, а также учитывая, что истец Курочкин В.А., имеющий с нанимателем Макарова И.А. равные права и обязанности в отношении указанного жилого помещения, вправе рассчитывать на свободное и беспрепятственное владение и пользование спорной квартирой в целях проживания, а кроме того имеет заинтересованность в проживании в спорной квартире, - суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск о вселении истца Курочкин В.А. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Курочкин В.А. к Макарова И.А. о вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить Курочкин В.А. в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков