Решение суда о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования № 2-1199/2017 ~ М-873/2017

Дело №2–1199/17 <.....>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

судьи Фроловой О.В.,

при секретаре Жужговой Д.А.,

с участием представителя истца Градобоевой Н.М. – Стрельчука В.В., по доверенности от 06.03.2017 года, представителя ответчика Бобровой Л.М. – Дернова С.Г., по ордеру от 04.04.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Градобоевой Н. М. к Бобровой Л. М. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Градобоева Н.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Бобровой Л.М. об устранении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <АДРЕС>21, возложении обязанности на ответчика не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, передав ключи от входной двери в квартиру, вселении в жилое помещении и определении порядка пользования квартирой путем передачи в ее пользование комнаты площадью 9,9 кв.м. Также истец просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>21, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.12.2016 года. В настоящее время в квартире постоянно проживает ответчик, являющаяся собственником 5/6 долей в квартире, и занимает всю площадь. Ответчик отказывается согласовывать порядок пользования квартирой, в жилое помещение не пускает, ключи от входной двери не отдает. Квартира состоит из трех комнат площадью 9,9 кв.м., 11,8 кв.м., 16,5 кв.м. Считает, что предоставление в ее пользование комнаты 9,9 кв.м. соразмерно ее праву и нарушит права другого собственника.

Истец Градобоева Н.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчик Боброва Л.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился, пояснив, что его доверитель готова предоставить истцу комнату для проживания.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч. 1, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Градобоева Н.М. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>21. Сособственником указанного жилого помещения является ответчик Боброва Л.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4).

Согласно техническому плану <АДРЕС>, общая площадь жилого помещения составляет 67,7 кв.м. Квартира состоит из трех комнат жилой площадью 9,9 кв.м., 16,5 кв.м., 11,8 кв.м. Комнаты в квартире изолированы (л.д. 5).

Судом установлено, что истец в настоящее время в квартире по <АДРЕС>21 <АДРЕС> не проживает и не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением из-за отсутствия ключей от входной двери квартиры. Вместе с тем истец является собственником 1/6 доли в жилом помещении и наряду с другим собственником имеет безоговорочное, установленное законом право пользования данной квартирой и проживания в ней, в связи с чем подлежит вселению в спорное жилое помещение. На Боброву Л.М. следует возложить обязанность по устранению препятствий истцу в пользовании квартирой и по передаче Градобоевой Н.М. ключей от замков входной двери квартиры для изготовления дубликатов.

Исходя из того, что квартира, расположенная по <АДРЕС>21 <АДРЕС>, состоит из трех жилых изолированных комнат, площадь которых составляет 9,9 кв.м., 11,8 кв.м. и 16,5 кв.м., суд считает возможным признать за истцом право пользования комнатой площадью 9,9 кв.м., что будет являться соразмерным принадлежащей истцу доли в праве собственности на квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Вселить Градобоеву Н. М. в квартиру по адресу: <АДРЕС>21.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <АДРЕС>21, предоставив в пользование Градобоевой Н. М. комнату жилой площадью 9,9 кв.м.

Обязать Боброву Л. М. не чинить Градобоевой Н. М. препятствия в пользовании квартирой по <АДРЕС>21, передать ключи от входной двери для изготовления дубликатов.

Взыскать с Бобровой Л. М. в пользу Градобоевой Н. М. расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми.

Судья: <.....>

Решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2017года

<.....>

<.....>