Решение суда о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой № 2-3172/2017 ~ М-3111/2017

Дело № 2-3172/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года                            город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего            Ненашевой Д.А.,

при секретаре                 Кузовниковой А.Д.,

с участием истца Юдаковой О.В., представителя истца Ефимовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдаковой Ольги Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева Дмитрия Александровича, к Юдакову Александру Ивановичу о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Юдакова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева Д.А., обратилась в суд с иском к Юдакову А.И., в котором с учётом уточнения, просит вселить её и несовершеннолетнего Кудрявцева Д.А. в квартиру № *** по <адрес>; возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании указанной квартирой.

В обоснование требований ссылается на то, что 06.12.2016 Юдакову А.И. на основании договора социального найма №1470 была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 23,60 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Истец и её несовершеннолетний сын включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

По причине возникающих конфликтов и препятствий со стороны ответчика, истец и её несовершеннолетний сын не имеют возможности вселиться в квартиру, так как ответчик вселил туда посторонних людей. Никакого согласия на сдачу квартиры в поднаём ответчик не получал, при этом, в устной беседе пояснил, что не желает, чтобы истец и сын вселялись в квартиру. Действия ответчика не только нарушают конституционное право истца и её несовершеннолетнего ребёнка на жилище, но и право на пользование им.

Привлеченный к участию в деле определением суда от 08.08.2017, занесенным в протокол судебного заседания Кудрявцев Д.А., достигший четырнадцатилетнего возраста, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Истец Юдакова О.В., действующая в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева Д.А., а также представитель истца – Ефимова Л.Н., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в уточнённом исковом заявлении.

Ответчик Юдаков А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще.

Представители третьих лиц Комитета ЖКХ города Барнаула, ООО «Управляющая компания «Квартал» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав истца, её представителя, исследовав письменные материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлено, что Юдакова О.В. и Юдаков А.И. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 24.08.2013 на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г.Барнаула от 16.07.2013, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.13).

У истца имеется несовершеннолетний сын Кудрявцев Д.А., 01.12.1999 года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.6).

06.12.2016 между Комитетом ЖКХ г.Барнаула (наймодатель) и Юдаковым А.И. (наниматель) был заключён договор социального найма жилого помещения №1470, в соответствии с условиями которого, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование однокомнатную квартиру общей площадью 23,60 кв.м, находящуюся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> для проживания в ней, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д.4).

Согласно п.3 вышеуказанного договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Кудрявцев Д.А., Юдакова О.В.

Финансовый лицевой счет на квартиру №<адрес> открыт на имя Юдакова А.И. (л.д.7-8).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 03.07.2017, в квартире №<адрес> с 15.12.2016 зарегистрированы: Юдаков А.И. (наниматель), Юдакова О.В., Кудрявцев Д.А. (л.д.5).

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая положения вышеприведенных норм, содержание договора социального найма жилого помещения от 06.12.2016, в котором, в качестве членов семьи нанимателя Юдакова А.И. указаны истец и несовершеннолетний Кудрявцев Д.А., суд приходит к выводу о том, что Юдакова О.В. и несовершеннолетний Кудрявцев Д.А. приобрели равное с нанимателем спорного жилого помещения право пользования данным жилым помещением.

Как следует из искового заявления, пояснений истца и её представителя, данных в ходе рассмотрения дела, по причине возникающих конфликтов и препятствий со стороны ответчика, истец и несовершеннолетний Кудрявцев Д.А. не имеют возможности вселиться в спорную квартиру, ответчик чинит препятствия в пользовании данной квартирой, вселил туда посторонних людей.

    В подтверждение своих исковых требований истец представила суду свидетельские показания ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ11

    Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ12 показала, что с 25.12.2015 проживает по адресу: <адрес>, знает Юдакова А.И. как своего соседа, который проживает в квартире №<адрес>. Квартира Юдакова А.И. и свидетеля расположены в одном подъезде дома. Свидетель примерно полмесяца назад являлась очевидцем того, как жена Юдакова А.И. – Юдакова О.В. с сыном хотели вселиться в квартиру к Юдакову А.И., но тот их не впустил в данное жилое помещение, при этом громко кричал. Примерно около месяца в квартире №<адрес> проживает сам Юдаков А.И., а до этого времени он впускал туда квартирантов. Когда ответчик заходил к свидетелю домой, говорил, что будет жить один, а сына с женой не пустит. У Юдаковой О.В. имеются ключи от спорной квартиры, но вселиться в неё она и её сын не могут, поскольку Юдаков А.И. их выгоняет.

Свидетель ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ13 являющийся участковым уполномоченным отдела полиции по Индустриальному району г.Барнаула, показал, что дом №<адрес> относится к административному участку №25, который он обслуживает. Знает истца, поскольку месяц назад она обращалась к нему со следующей проблемой: их семье по договору социального найма была предоставлена квартира, в которой они должны были проживать вместе, однако, супруг, не пускает истца и её ребёнка в указанную квартиру. Истец просила свидетеля выехать по адресу спорной квартиры и проверить указанные обстоятельства. На адрес свидетель не выезжал, поскольку письменного заявления от истца не поступало.

Свидетель ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ14. суду пояснила, что около трех-четырех лет знает семью Юдаковых, в том числе Юдакову Ольгу и её сына Диму, поскольку муж свидетеля и муж Юдаковой О.В. приходятся друг другу братьями. Свидетелю также известно, что ранее у Юдаковых была квартира на п.Восточном, а затем их семья получила квартиру на <адрес>. Бывший муж истца Юдаков А.И. дал Юдаковой О.В. ключи от этой квартиры, однако, Юдакова О.В. и её сын в данной квартире не проживают, поскольку их туда не пускает Юдаков А.И. Ответчик сказал Юдаковой О.В., что в квартиру её не пустит, в ней будут жить квартиранты. Недели три назад свидетель вместе с Юдаковой О.В. ездили в спорную квартиру к Юдакову А.И., поднялись на нужный этаж, постучали в квартиру, но там никто не открыл. Своим ключом открывать квартиру Юдакова О.В. не стала, так как побоялась, что ответчик напишет на неё заявление или станет драться. На данный момент ответчик сам проживает в спорной квартире.

Оценив показания вышеуказанных свидетелей, суд приходит к выводу об их достоверности, поскольку они согласуются между собой, с пояснениями истца и письменными материалами дела. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, так как свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, заинтересованности названных свидетелей в исходе дела судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд принимает показания свидетелей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ15 в качестве допустимых доказательств, подтверждающих факт наличия со стороны ответчика препятствий истцу и несовершеннолетнему сыну Кудрявцеву Д.А. в пользовании спорной квартирой. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств необоснованного воспрепятствования ответчиком Юдаковым А.И. вселению Юдаковой О.В. и несовершеннолетнему Кудрявцеву Д.А. в квартиру № <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем возложения на Юдакова А.И. обязанности не чинить Юдаковой О.В., Кудрявцеву Д.А. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г.Барнаул, ул.Солнечная поляна, 99Б-118, и вселении Юдаковой О.В., Кудрявцева Д.А. в данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Юдакова А.И. в пользу Юдаковой О.В. подлежит взысканию 300 рублей, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Юдаковой Ольги Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева Дмитрия Александровича удовлетворить.

Возложить на Юдакова Александра Ивановича обязанность не чинить Юдаковой Ольге Викторовне, Кудрявцеву Дмитрию Александровичу препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

Вселить Юдакову Ольгу Викторовну, Кудрявцева Дмитрия Александровича в жилое помещение по адресу: <адрес>

Взыскать с Юдакова Александра Ивановича в пользу Юдаковой Ольги Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья:                        Д.А.Ненашева

    Решение в окончательной форме изготовлено 25 сентября 2017 года.