Решение суда о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой № 02-7005/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2016 года г. Москва Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7005/2016 по иску Дыриной В Р к Дырину Р Г о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес В обоснование своих требований истец указал, что является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес и зарегистрирован по указанному адресу. Собственником ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру также является ответчик – отец истца, который на протяжении двух лет чинит истцу препятствия во вселении в квартиру и проживания в квартире. Неоднократные обращения истца к ответчику с просьбой выдать ключи от квартиры и не чинить препятствия в пользовании квартирой были оставлены без удовлетворения. По факту чинения препятствий в пользовании спорной квартирой истец неоднократно обращался в полицию, однако до настоящего времени вопрос о вселении и пользовании квартирой не разрешен. Истец просит суд вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: адрес и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: по адресу: адрес, взыскать с ответчика расходы на юридические услуги в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Представитель истца, действующая по доверенности Захарова А.Ю., в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Дырин Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, отзыва на иск не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля и исследовав

письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец Дырина В.Р. является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес Собственником второй ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру является ответчик Дырин Р.Г., отец Дыриной В.Р.

Квартира была передана сторонам по договору передачи № , право собственности сторон на спорное жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРП.

Спорная квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь 49.10 кв м, жилую 34.10 кв м. В квартире зарегистрированы Дырина В.Р., Дырин Р.Г. и фио.

Дырина В.Р. обратилась в ОМВД по району Строгино г.Москвы с заявлением, зарегистрированным в КУСП за №, о чинении Дыриным Р.Г.

препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: адрес по заявлению Дыриной Р.Г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что истец являясь собственником ½ доли в првае собственности на квартиру не может реализовать свое право собственника и проживать в квартире, поскольку ответчиком чинятся препятствия в проживании и вселении в квартиру. До окончания школы истица поживала в спорной квартире, однако потом была вынуждена переехать в квартиру своей матери. Ответчик не разрешает истцу находится в квартире когда его нет дома, пускает истца в квартиру только в качестве гостя, ключи от входной двери не передает.

Неоднократные обращения истца к ответчику с требованиями о вселении, нечинении препятствий в проживании и передаче ключей удовлетворены не были.

Также представитель истца пояснил суду, что в спорной квартире в настоящее время проживает ответчик и его жена.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио2, подруга матери истца, сообщила суду, что со слов истца ей известно о проблемах Дыриной В.Р., связанных с тем, что ее отец не пускает жить Дырину В.Р. в принадлежащую им на праве собственности квартиру, не передает ключи от квартиры. Свидетель пояснила, что истец несколько раз приезжала к отцу с целью вселиться в квартиру и получала отказ, после чего оставалась ночевать у свидетеля дома. В настоящее время истец вынуждена проживать в квартире своей матери в ЮАО г.Москвы.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование истца о вселении и обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес, суд находит его законным и обоснованным. Истцом представлены суду доказательства наличия у истца права собственности на ½ долю спорного жилого помещения и регистрации по указанному адресу, а также факт чинения Дыриным Р.Г. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес. Указанный факт подтверждается представленными суду копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Дыриной В.Р., связанных с чинением препятствий в пользовании спорной квартирой, объяснениями представителя истца и показаниями свидетеля, не доверять которым у суда нет оснований.

Ответчиком доводы истца не оспорены, доказательств проживания истца в спорной квартире, а также нечинения ответчиком препятствий в пользовании квартирой истцу, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь положениями вышеуказанной статьи ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оказание юридических услуг в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб. Указанные расходы подтверждаются представленными в материалы дела копией договора об оказании юридических услуг, квитанциями об оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Вселить Дырину В Р в квартиру расположенную по адресу: адрес и обязать Дырина Р Г не чинить препятствий Дыриной В Р в пользовании квартирой расположенную по адресу: адрес Взыскать с Дырина Р Г в пользу Дыриной В Р расходы на оказание юридических услуг в размере 25 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб., а всего взыскать 25 600 (двадцать пять тысяч шестьсот) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко.