Решение суда о вселении и изменении договора социального найма № 02-0262/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2016 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/16 по иску Абрамова С*****О***** к Департаменту городского имущества г.Москвы о вселении и изменении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов С.О. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г.Москвы о вселении и изменении договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что истец Абрамов С.О. проживает в комнате площадью *****кв.м. коммунальной квартиры по адресу: Москва, ул. *****, д. *****корп. ***** кв. *****, Указанная комната в коммунальной квартире принадлежит отцу истца нанимателю Абрамову О.Н. на основании договора социального найма от *****. Абрамов О.Н. является нанимателем комнаты коммунальной квартиры, что подтверждается договором социального найма от *****. *****года истец обратился в ОУФМС России по г. Москве по району Филевский парк с заявлением о регистрации по месту жительства в указанную комнату. Письмом от *****. Департамент городского имущества г. Москвы отказал в регистрации и вселении истца в квартиру на том основании, что в случае вселения по указанному адресу на каждого члена семьи будет приходится по ***** кв. м. площади жилого помещения, что менее учетной нормы. Данный отказ истец считает незаконным.

Истец Абрамов О.Н. в судебное заседание не явился, его представитель Елисеев А.Г. явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, в которых просил суд рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо Абрамов О.Н. о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 2 , норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

В комнате размером *****кв.м., общей площадью *****кв.м., в коммунальной квартире № ***** по адресу; г. Москва, ул. *****, д. *****, корп*****зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма № *****от *****Абрамов О.Н. Собственником указанного жилого помещения является г. Москва в лице Департамента городского имущества. Абрамов О.Н. обратился с заявлением о вселении на указанную площадь Абрамова C.O., однако в удовлетворении его просьбы Департаментом городского имущества г. Москвы было отказано.

Из содержания статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что наймодатель вправе запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Законом города Москвы от *****года № 29 «Об обеспечения права жителей города Москвы на жилые помещения» учетная норма установлена в размере 15 кв.м площади Жилого помещения на каждого члена семьи для квартир, жилые помещения в которых предоставлены разным семьям.

Вопрос вселения Абрамова С.О. на занимаемую Абрамовым О.Н. жилую площадь был рассмотрен Департаментом городского имущества г. Москвы.

Таким образом, из материалов деласледует, что отсутствуют основания для удовлетворения требований о вселении Абрамова C.O., так как при вселении на площадь на каждого проживающего с учетом вселяемого лица будет приходиться по *****кв.м площади жилого помещения, что менее учетной нормы, установленной для коммунальных квартир.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Абрамова Станислава Олеговича к Департаменту городского имущества г.Москвы о вселении и изменении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.