Решение суда о вселении № 2-1363/2017 ~ М-1189/2017

Дело № 2-1363/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Сахновой О.В.

при секретаре Новосельцевой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

25 мая 2017 года

гражданское дело по иску Титова И. Н. к Юрьеву Е. В. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Титов И.Н. обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени он не может проживать в доме, так как ответчик его не пускает.

Кроме того, при покупке доли в праве общей долевой собственности на квартиру осмотреть имущество истец не имел возможности, с планировкой квартиры был ознакомлен по кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту в квартире была произведена самовольная перепланировка, в ходе которой туалет и душевая комната, а также кухня и зал были совмещены.

На основании изложенного просил вселить его в квартиру <адрес>, обязать ответчика привести жилое помещение по адресу: <адрес> прежнее планировочное состояние, согласно данным выкопировки из плана 4 этажа жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с кадастровым паспортом строения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Закурдаева М.Б., действующая на основании доверенности, заявленные требования в части приведения жилого помещения в первоначальное состояние не поддержала, просила вселить его в квартиру <адрес>.

Ответчик в судебном заседании не возражал против вселения истца в спорное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п.1 и п.2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Титов И.Н. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Юрьеву Е.Н. на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Из искового заявления и пояснений стороны истца следует, что ответчик препятствует в пользовании жилым помещением, сменил замки, в связи с чем, проживать в квартире истец не может. Ответчик в судебном заседании не возражал против вселения истца, указывая на отсутствие препятствий в этом на момент рассмотрения дела.

В данной связи исковые требования Титова И.Н. как собственника жилого помещения о вселении его в квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Вселить Титова И. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 мая 2017 года

Судья О.В. Сахнова