Решение суда о вселении № 02-5531/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Багринцевой Н.Ю., при секретаре Тедтоеве А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5531/16

по иску Паранской О.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Котовой Ю.А., Спатарь Ю.Ю. к Анашкиной Н.В. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Паранская О.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Котовой Ю.А., Спатарь Ю.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Анашкиной Н.В. о вселении, в котором окончательно уточнив исковые требования, просит вселить ее и несовершеннолетних детей истца Котовой Ю,.А. и Спатарь Ю.Ю. в квартиру, распложенную по адресу: г. Москва, ул.

***, ссылаясь на то, что ей и несовершеннолетней дочери истца Котовой Ю.А., на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***. Собственником остальной доли квартиры является ответчик. С 2009 года и по настоящее время истце не имеет доступ в квартиру, поскольку в квартире проживали постоянно арендаторы, которым ответчик сдавала квартиру в поднаем, спорное жиле помещение является единственным жилым истца. Ответчик отказывается вселять истца в спорное жилое помещение Истец Паранская О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Анашкина Н.В., в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что истце злоупотребляет своими правами, истцу было уже отказано в иске мировым судей судебного участка № 163 района Южное Тушино об определении порядка пользования жилым помещением, истец в спорном жилом помещении ни когда не проживала, имеет задолженность по оплате ЖКУ, в спорном жилом помещении проживает ответчик со своим супругом, квартиру в наем ответчик не сдает, также представила отзыв на исковое заявление.

(л.д.26) Выслушав истца, ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь расположена по адресу: г. Москва, ул. *** представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 59,7 кв.м, жилой площадью 38,7 кв.м., площадь 1 изолированной комнаты составляет 16,7 кв.м., площадь изолированной комнаты 2 составляет 12,1 кв.м., площадь 3 изолированной комнаты составляет 9,3 кв.м. (л.д.17) Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Паранской О.А. и Котовой Ю.А. на основании договора купли- продажи от 14.05.2009 года принадлежит по 1/12 доли в праве общей долевой собственности, всего 1/6 доля, право собственности зарегистрировано в Управление Росреестра по г. Москве 08.06.2009 год. Согласно записи, в свидетельство о регистрации права иным участником долевой собственности на квартиру является Анашкина Н.В.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Паранская О.А., дочь истца Котова Ю.А., сын истца Спатарь Ю.Ю. ответчик Анашкина Н.В. и дети ответчика Анашкина А.Ю. и Анашкин С.Ю. (л.д.27) Истец просит вселить ее и ее несовершеннолетних детей в вышеуказанную квартиру, так как она со своими детьми намеренна проживать в квартире, однако не имеет доступа в нее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится квартира, которой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Из представленных доказательств, суд считает доказанным, что Паранская О.А. и ее несовершеннолетняя дочь Котова Ю.А. являются собственниками 1/12 доли каждый в жилом помещении, следовательно, по смыслу закона, они имеют право пользоваться принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением, использовать для своего проживания.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Судом установлено, что несовершеннолетний Спатарь Ю.Ю. был зарегистрирован в спорное жилое помещение своей матерью истцом Паранской О.А., в установленном законом порядке.

А при таких обстоятельствах, суд находит требования Паранской О.А. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. *** обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о том, что истец в действительности не намерена проживать в квартире, исковое заявление подано с нарушением норм закона, поскольку истцу было уже отказано в иске мировым судей судебного участка № 163 района Южное Тушино об определении порядка пользования спорным жилым помещением, в пользовании квартирой истец не нуждается, суд находит не имеющим правового значения при разрешении спора о пользовании жилым помещением, поскольку гражданин вправе самостоятельно избирать место жительства на территории Российской Федерации, истец и ее несовершеннолетняя дочь Котова Ю.А. имеют в общем 1/6 долю в праве собственности на квартиру, доля в праве истца и ее несовершеннолетней дочери не признана судом незначительной, спорная квартира является трехкомнатной, что позволяет пользоваться квартирой тремя собственникам.

Удовлетворяя исковые требования суд, руководствуясь ст.ст.12, 56 ГПК РФ, принимает во внимание, что ответчиком не представлены доказательства в опровержение доводов искового заявления На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Вселить Паранскую О.А., Котову Ю.А. и Спатарь Ю.Ю. в квартиру, расположенную по адресу: г. ул. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тушинский районный суд г. Москвы.

Судья Н.Ю. Багринцева Решение в окончательной форме составлено 30 ноября 2016 года.